Sólo $300 separan a una hipoteca de la renta promedio mensual en Estados Unidos

La combinación entre el aumento en los precios de los alquileres y las tasas hipotecarias más bajas en el costo promedio de una vivienda en Estados Unidos ha generado que la brecha entre pagar una renta o una casa se haga cada vez menor hasta llegar a un promedio de $271 entre cada una, haciendo que la compra de un patrimonio sea más atractiva para 2020.

En el informe trimestral Rent vs Buy de Realtor se analizó el precio promedio de comprar una casa contra el hecho de alquilarla en 593 condados del país, y aunque continúa siendo una gran opción el rentar una propiedad que adquirirla, se descubrió que en el 16% del territorio es más barato comprar que arrendar, un aumento comparable al 12% reflejado en 2018.

“El movimiento hacia una ecuación más equilibrada es una buena noticia para los vendedores de viviendas durante esta temporada de compra de viviendas en la primavera, ya que más personas, especialmente la gran cohorte de millennials que cumplen 30 años este año, comienzan a sopesar el costo de comprar versus alquilar”, dijo George Ratiu, economista principal de Realtor.

Mientras que el pago por el concepto de compra de una casa cayó 1% año tras año dejando un precio promedio de $1,600 por el pago de una hipoteca cada mes lo que significa el 30% del ingreso nacional promedio de un hogar, los alquileres aumentaron 4% durante el mismo periodo haciendo que llegue la renta tenga un promedio de $1,319 mensuales, un 25% del ingreso medio de los hogares en EEUU, acortando la brecha entre ambos por lo que puede convertirse en una excelente oportunidad para ser dueño de tu propio hogar.