¿Vas a comprar una casa? No lo hagas en estas 10 ciudades, según agentes inmobiliarios
Un portal financiero habló con diversos agentes inmobiliarios importantes de los Estados Unidos, quienes explicaron por qué no deberías comprar una casa en estas ciudades
Si vas a comprar una casa, ten cuidado dónde lo haces. Crédito: Shutterstock
Para muchos trabajadores, sin importar nacionalidad ni estado migratorio, el sueño americano se concreta cuando logras comprar una casa en Estados Unidos. Con los precios actuales, eso puede mantenerse como un sueño durante muchos años. Sin embargo, para quienes están en posibilidades, no lo conviertas en una pesadilla comprando en alguna de estas ciudades. Al menos, eso es lo que dicen algunos agentes inmobiliarios.
GOBankingRates, un portal especializado en finanzas personales, habló con algunos agentes inmobiliarios, quiénes brindaron sus perspectivas profesionales sobre algunos mercados que pueden ser riesgosos para comprar una casa en los últimos cinco años.
1. Shreveport, Luisiana
El portal consultó a Ben Johnson, agente inmobiliario y director ejecutivo de Big Ben, quien advierte que Shreveport depende principalmente de la industria del petróleo y el gas, la cual es altamente volátil. Además, resalta que la ciudad cuenta con altas tasas de desempleo, debido a la falta de desarrollo infraestructural, factores que afectan en los retornos en la inversión inmobiliaria.
2. Atlantic City, Nueva Jersey
Daniel Rivera de Proactive Property Management señala que Atlantic City ha experimentado una pérdida significativa de población y empleos debido al declive económico. Este fenómeno ha generado un exceso de oferta de viviendas y una disminución en el valor de las propiedades, haciendo de esta ciudad una opción riesgosa para los inversores inmobiliarios.
3. Ontario, California
Matt Morgan, de IPA Commercial, destaca que Ontario, a pesar de ser un centro logístico importante, enfrenta desafíos significativos como infraestructura limitada y servicios residenciales insuficientes. Esto dificulta atraer a trabajadores jóvenes y educados, esenciales para una economía diversificada y resistente, lo cual afecta negativamente el mercado inmobiliario local.
4. Springfield, Massachusetts
Según Ben Johnson, Springfield enfrenta problemas económicos persistentes, altos índices de criminalidad y una infraestructura envejecida con servicios públicos insuficientes. Estos factores han estancado el crecimiento del mercado inmobiliario, haciendo de esta ciudad una opción poco atractiva para inversiones inmobiliarias dinámicas y estables.
5. Youngstown, Ohio
Samuel Davis de London Gardeners destaca la crisis económica que enfrenta Youngstown, caracterizada por una significativa pérdida de población y altas tasas de desempleo. La abundancia de propiedades vacantes dificulta la búsqueda de inquilinos confiables y la venta rápida de propiedades, factores que desaconsejan la inversión inmobiliaria en esta ciudad.
6. Rochester, Nueva York
Ben Johnson subraya que Rochester ha visto una disminución en su población y atrae menos inversiones debido a los altos impuestos a la propiedad y los costos de servicios públicos. Además, la presencia de numerosas propiedades vacantes refleja la falta de dinamismo económico y oportunidades de crecimiento en el mercado inmobiliario local.
7. Gary, Indiana
Samuel Davis describe a Gary como una ciudad enfrentando graves problemas económicos, alta criminalidad y una infraestructura deficiente. La combinación de estos factores, junto con altas tasas de pobreza y una población en declive, hacen que la inversión inmobiliaria en Gary sea altamente arriesgada y poco prometedora.
8. Flint, Michigan
Davis explica que Flint aún se está recuperando de la devastadora crisis del agua, lo cual ha afectado negativamente el mercado inmobiliario local. Problemas persistentes de infraestructura y salud pública, junto con altas tasas de pobreza, hacen que esta ciudad sea una elección riesgosa para los compradores de vivienda en busca de estabilidad y crecimiento económico.
9. Stockton, California
Ben Johnson advierte que Stockton ha experimentado una economía volátil y altas tasas de ejecuciones hipotecarias. El alto costo de vida y problemas persistentes de delincuencia contribuyen a un entorno inmobiliario inestable y poco atractivo para los inversionistas en busca de seguridad y rendimiento a largo plazo.
10. Rockford, Illinois
Davis concluye que Rockford enfrenta estancamiento económico, altas tasas de desempleo y problemas de seguridad pública. La disminución de la población y la presencia de numerosas propiedades vacantes reflejan la inestabilidad económica de la ciudad, haciendo de Rockford una opción poco recomendable para inversiones inmobiliarias sólidas y rentables.
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