Precios de los alquileres en EE.UU. están cayendo por primera desde el 2020
El precio de los alquileres según Realtor desciende un 0.5% desde mayo del 2022 y se ubican en $1,739 dólares
Una de las principales áreas metropolitanas con más aumentos de los alquileres en los últimos años es Columbus, Ohio con un 9.3% Crédito: Justin Sullivan | Getty Images
De acuerdo con el informe presentado por Realtor, el precio del alquiler promedio en Estados Unidos cayó un 0.5% desde mayo de 2022, esta es la primera vez que los costos descienden desde marzo del 2020.
El análisis muestra que el precio nacional se ubicó en $1,739 dólares, para Danielle Hale, economista jefe de Realtor.com “esta es otra señal más de que la inflación impulsada por los alquileres probablemente haya quedado atrás, aunque es posible que no veamos esta tendencia en las medidas oficiales hasta el próximo año”, dijo.
El sitio web de bienes raíces, señala que los costos de los alquileres han bajado gradualmente desde su máximo de julio de 2022 cuando alcanzó los $1,777 dólares, no obstante a pesar de la desaceleración todavía siguen siendo un 25% más altos que antes de la pandemia.
“Aunque todavía es modesto, una caída en los alquileres combinada con una inflación más fría y un mercado laboral aún fuerte son definitivamente buenas noticias para los hogares”, expresa Hale.
Sin embargo, la analista indica que pese a que el mercado inmobiliario se está moviendo favorablemente para los inquilinos, puede que en los próximos meses haya un elemento de sorpresa, dijo Hale al tiempo que menciona que “para los inquilinos que tal vez se han quedado en su lugar durante los últimos dos años y no se han mudado, es posible que no estén al nivel de alquiler del mercado”.
En el estudio presentado por Realtor se detalla que la áreas metropolitanas con más aumentos en los alquileres en los últimos años son Columbus, Ohio 9.3%; Cincinnati, Ohio 7.7%, St. Louis, Misuri 7.7%, mientras que las ciudades que redujeron sus precios son Las Vegas 6%; el área de Riverside y San Bernardino en California 5.9%; y Fénix 5.7%.
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