Precios de los alquileres aumentan por incendios forestales en Los Ángeles
De acuerdo con datos recopilados por varias compañías de bienes raíces en algunas zonas los alquileres han aumentado hasta un 30%
Los recientes incendios forestales han dejado a miles de familias sin hogar. Crédito: Shutterstock | Shutterstock
En los últimos días varias compañías inmobiliarias han reportado aumento en los precios de los alquileres en el área de Los Ángeles y según los analistas esto se debe principalmente a los devastadores incendios forestales que han dejado a miles de familias sin hogar.
Ante un ajustado mercado inmobiliario por la falta de inventario y los altos precios de las viviendas, los recientes incendios no solo están aumentando los arriendos sino también las primas de seguro.
Para David Berg, socio fundador de Smith & Berg Property Group, Compass “los incendios forestales han tenido un impacto profundo y de largo alcance en el mercado inmobiliario de Los Ángeles”, dijo a FOX.
Aunque de acuerdo con la ley de California ante una emergencia se debe limitar el aumento de los precios, esto es una regla declarada contra la especulación de precios que se aplica tanto para las viviendas como alquileres.
Sin embargo, Daryl Fairweather, economista jefe de Redfin declaró al respecto que “las personas cuyos contratos de alquiler vencen pronto podrían recibir un aumento de alquiler que no esperaban”, dijo. Eso ha provocado que cientos de familias busquen refugio lejos de las zonas afectadas.
Según los datos registrados algunas zonas en Santa Mónica, Palisades o Pasadena vieron aumento de los alquileres entre un 20% a 30%. Pero estas cifras no son generales ya que en otras áreas el precio de los alquileres cayó.
Ante los aumentos, analistas de Zillow indicaron que las autoridades están “tomando medidas para ayudar a abordar la especulación de precios en los listados de alquiler en las áreas afectadas que aparecen en nuestra plataforma”.
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