California cerca de llevar a alivio a propietarios de casa en riesgo de embargo
Las iniciativas negociadas en ambas cámaras pondrían fin a la práctica de que al mismo tiempo que una persona negocia su hipoteca, el banco ordena el embargo.
El Acta de Derechos de los Propietarios de Casas haría rendir cuentas a las instituciones crediticias sobre abusos. Crédito: AP
SACRAMENTO.- California está muy cerca de extender tres de las protecciones claves del Acuerdo Nacional Hipotecario que podrían beneficiar a miles en riesgo de perder sus casas a causa de un embargo.
El paquete de leyes AB278 y SB900 conocido como el Acta de Derechos de los Propietarios de Casas fue aprobado hoy por el Comité Conjunto Bicameral de la legislatura estatal.
Estos proyectos de ley que serán votados por el pleno de la Asamblea y el Senado el lunes próximo antes de ir a la oficina del gobernador, pondrían fin a la práctica de que al mismo tiempo que una persona negocia su hipoteca, el banco ordena el embargo.
Asimismo permitirían que los propietarios de casas tuvieran una sola persona con la cual negociar en los bancos y otras instituciones prestamistas; establecerían mecanismos para hacer responsables a las entidades crediticias en los acuerdos por abusos.
También ordenarían la transferencia del título de propiedad de los prestamistas a los propietarios de casas.
“Estoy muy contenta con este voto porque representa un paso más para lograr nuestra meta de alcanzar el Acta de Derechos de los Propietarios de California”, dijo en un comunicado la procuradora Kamala Harris quien ha sido la principal patrocinadora de este paquete de propuestas de ley.
De acuerdo al Centro de Préstamos con Responsabilidad (CRL) California está sólo a la mitad de la crisis de embargos con más de 670,000 propietarios de casas en riesgo de embargos.
El 9.3% de todos los préstamos originados entre 2004 y 2008, 581,000, han resultado en embargos; y otro 8.9% (549,000) están en riesgo inmediato de perderse.
Aunque la mayoría de los propietarios de casa que han sido embargados son anglosajones, los latinos y afroamericanos tienden dos veces más a perder sus casas en un embargo. Esto es así porque los latinos tienden a recibir préstamos con tasas de intereses tres veces más altas que los prestamistas blancos.
Art Pulaski, secretario-tesorerero de la Federación del Trabajo en California dijo que la legislación aprobada da algo de poder y regresa el control a las manos de los propietarios de casa.
Agregó que la legislatura tiene que aprobar esta legislación histórica sin retrasos para proveer un alivio inmediato a los propietarios de casas a lo largo de California.
