Se acerca rápidamente la fecha límite para las declaraciones de propiedad comercial

Se acerca rápidamente una fecha límite que a muchas veces se pasa por alto pero que, sin embargo, es importante: las declaraciones de propiedad comercial. Y la fecha límite está aquí.

Cada año, mi oficina envía por correo a la mayoría de los negocios comerciales, industriales y profesionales las declaraciones de propiedad comercial. Las declaraciones son una base para determinar las evaluaciones de impuestos a la propiedad para equipos comerciales y accesorios relacionados.

Los negocios con propiedad personal con un costo total de $100,000 o más deben presentar esta declaración de propiedad comercial cada año antes del 1 de abril. Esto es requerido por la ley estatal. Sin embargo, los negocios tienen hasta el 7 de mayo para presentarla. Posteriormente, se aplicará una penalización del 10%. El inventario comercial está exento de impuestos.

En general, los negocios con un total de propiedad personal que cuesten menos de $100,000 no están obligadas a presentar una declaración de propiedad comercial anualmente. En cambio, se puede establecer un valor basado en una presentación inicial de declaración de propiedad comercial o mediante una valoración en el sitio. Dicho valor podrá ser ajustado por tasaciones anuales in situ posteriores. Tenga en cuenta que, si mi oficina le envía un formulario por correo, la ley le exige que lo devuelva, independientemente de la cantidad de propiedad personal.

La propiedad personal comercial suele ser todos los bienes que un negocio posee o arrienda, excepto los bienes inmuebles y los artículos de inventario.

La propiedad personal comercial incluye, pero no se limita a:

Maquinaria

Ordenadores

Equipo de oficina (por ejemplo, máquinas de FAX, fotocopiadoras)

Teléfonos

Mobiliario (por ejemplo, escritorios, sillas, estanterías)

Suministros

Es importante recordar que la propiedad personal comercial se valora anualmente a partir del 1 de enero. Si su negocio estaba abierto o poseía bienes personales ese día y tiene la cantidad requerida de bienes, debe presentar una declaración, incluso si el Asesor no le envío una por correo. Las declaraciones de propiedad comercial son documentos privados y mi oficina los mantiene confidenciales. 

Dicho esto, entiendo que este ha sido un año muy difícil para muchos negocios y los invito a que me brinden información sobre el equipo de su negocio por la posibilidad de alguna reducción de impuestos. Las restricciones por la pandemia de COVID-19 han tenido un impacto negativo en el valor de muchos negocios comerciales, como gimnasios, hoteles y cines, mientras que otros no tanto. Se considerarán los negocios que estaban operando el 1 de enero pero que lamentablemente tuvieron que cerrar. No se equivoquen al respecto, tengo la intención de ser proactivo con respecto a estas reducciones. Como ejemplo, nuestra oficina redujo de manera proactiva la propiedad personal comercial para aproximadamente 47,000 negocios en todo el condado el año pasado.

Los impuestos sobre la propiedad se basan en el valor tasado de su propiedad. También creo que es importante tener en cuenta que el motivo mismo de nuestros impuestos a la propiedad es apoyar los servicios públicos vitales que se nos brindan a todos, incluida la aplicación de la ley, la protección contra incendios, la educación, los parques y la recreación, así como las carreteras.

Las facturas de impuestos a la propiedad muestran los valores de la tierra y las mejoras. Las mejoras incluyen todos los edificios y estructuras evaluables en el terreno. En general, las propiedades que pertenecen y son utilizadas por organizaciones educativas, benéficas, religiosas o gubernamentales pueden estar exentas de ciertos impuestos sobre la propiedad. También puede calificar para ciertas exenciones.

El nombre burocrático para el formulario de propiedad personal comercial es la forma “571-L” y como mencioné debe presentarse a más tardar el 7 de mayo para evitar una sanción. Sin embargo, el 7 de mayo cae en fin de semana este año, por lo que la fecha límite es el 9 de mayo. Para presentar el formulario en línea o simplemente para obtener más información, visite https://assessor.lacounty.gov/businessowners/business-prop-statement- presentación.

Finalmente, si desea comunicarse con nosotros por teléfono, llame sin cargo al (213) 974-3211 o al (888) 807-2111.

El Asesor del condado de Los Ángeles, Jeff Prang, ha estado en el cargo desde 2014. Al asumir el cargo, Prang implementó reformas radicales para garantizar que en su oficina se cumplieran las pautas éticas más estrictas basadas en la justicia, la precisión y la integridad, que es la oficina más grande de su tipo en la nación con 1,300 empleados y proporciona la base para un sistema de impuestos a la propiedad que genera $17,000 millones anuales.