Las 10 grandes ciudades de EE.UU. donde aumentó más el número de viviendas disponibles a la venta

La oferta de viviendas a la venta en Estados Unidos aumentó un 46.8% en el mes de noviembre comparado con el mismo mes del año pasado, es decir, alrededor de 240,000 unidades más que en noviembre de 2021, de acuerdo con el último informe de vivienda de Realtor.

La tasa de crecimiento del inventario también aumentó en comparación con la tasa de crecimiento del mes pasado del 33.5%, cuando por primera vez se logró superar el nivel de 2020, pero permanece un 38.1% por debajo de los niveles típicos previos a la pandemia de 2017 a 2019.

El inventario de casas en venta activa en las 50 áreas metropolitanas más grandes de EE.UU. en general aumentó un 62.8% con respecto al año pasado en noviembre, superando la tasa de crecimiento nacional.

El incremento se registró en 47 de las 50 áreas metropolitanas más grandes, en comparación con el año pasado.

No obstante, la cantidad total de viviendas sin vender en todo el país, una métrica que incluye tanto listados activos como listados en varias etapas del proceso de venta que aún no se han vendido, aumentó solo un 3.0 % año tras año.

10 áreas metropolitanas con el mayor crecimiento de inventario

1.- Raleigh, Carolina del Norte

Porcentaje de crecimiento de inventario: +188.2%
Precio medio de cotización: $449,000 dólares
Días promedio en el mercado: 58 días

2.- Nashville-Davidson–Murfreesboro–Franklin, Tennessee

Porcentaje de crecimiento de inventario: +182.8%
Precio medio de cotización: $524,000 dólares
Días promedio en el mercado: 38 días

3.- Phoenix-Mesa-Scottsdale, Arizona

Porcentaje de crecimiento de inventario: +176.0%
Precio medio de cotización: $477,000 dólares
Días promedio en el mercado: 58 días

4.- Austin-Round Rock, Texas

Porcentaje de crecimiento de inventario: +160.7%
Precio medio de cotización: $531,000 dólares
Días promedio en el mercado: 61 días

5.- Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Florida

Porcentaje de crecimiento de inventario: +151.6%
Precio medio de cotización: $415,000 dólares
Días promedio en el mercado: 54 días

6.- Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas

Porcentaje de crecimiento de inventario: +142.2%
Precio medio de cotización: $447,000 dólares
Días promedio en el mercado: 49 días

7.- Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington

Porcentaje de crecimiento de inventario: +139.2%
Precio medio de cotización: $737,000 dólares
Días promedio en el mercado: 46 días

8.- Denver-Aurora-Lakewood, Colorado

Porcentaje de crecimiento de inventario: +120.1%
Precio medio de cotización: $605,000 dólares
Días promedio en el mercado: 47 días

9.- Jacksonville, Florida

Porcentaje de crecimiento de inventario: +116.8%
Precio medio de cotización: $398,000 dólares
Días promedio en el mercado: 60 días

10.- Memphis, Tennessee

Porcentaje de crecimiento de inventario: +115%
Precio medio de cotización: $325,000 dólares
Días promedio en el mercado: 50 días

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