En qué grandes ciudades estadounidenses puedes hoy comprar una casa por menos de $300 mil dólares
El precio de lista nacional disminuyó a un promedio de $416,000 dólares en noviembre, por debajo del máximo histórico registrado en junio, de acuerdo con el último informe de vivienda de Realtor
Los precios de las viviendas en EE.UU. disminuyeron alrededor de un 2% en noviembre pasado, desde el máximo que alcanzaron en el verano pasado. Crédito: Joe Raedle | Getty Images
El mercado inmobiliario en Estados Unidos continuó enfriándose durante el mes de noviembre con cada vez más niveles de inventario, un ritmo más lento de ventas y precios desacelerándose, de acuerdo con el último informe de vivienda de Realtor.
El precio de lista nacional disminuyó a un promedio de $416,000 dólares en noviembre, por debajo de un máximo histórico de $449,000 dólares en junio.
Por lo general, los precios de las viviendas han disminuido alrededor de un 2% desde el pico del verano hasta el pasado mes de noviembre, por lo que la desaceleración de los precios de este año es mayor que la relajación estacional habitual.
Los precios de cotización activos en las áreas metropolitanas más grandes del país crecieron un promedio de 8.8% en comparación con el año pasado.
Las áreas metropolitanas del medio oeste lideraron el crecimiento de los precios de cotización activa, con un aumento promedio del 13.1% durante el último año.
Los precios de cotización en las áreas metropolitanas del medio oeste y sur de Milwaukee (+38.1%), Memphis (+26.9%) y Miami (+24.8%) fueron las que más crecieron entre las grandes áreas metropolitanas.
Los aumentos en el inventario impulsaron las reducciones de precios en noviembre, ya que la oferta está comenzando a superar la demanda.
Estas son las 9 grandes áreas metropolitanas de Estados Unidos donde aún es posible encontrar una vivienda que cueste menos de $300,000 dólares:
1.- Cleveland-Elyria, Ohio
Precio medio de cotización: $200,000
Precio medio de cotización interanual: 5.3%
Días promedio en el mercado: 47
2.- Pittsburgh, Pennsylvania
Precio medio de cotización: $219,000
Precio medio de cotización interanual: 0.1%
Días promedio en el mercado: 59
3.- Rochester, Nueva York
Precio medio de cotización: $226,000
Precio medio de cotización interanual: 13%
Días promedio en el mercado: 31
4.- Buffalo-Cheektowaga-Niagara Falls, New York
Precio medio de cotización: $240,000
Precio medio de cotización interanual: 10.3%
Días promedio en el mercado: 53
5.- Detroit-Warren-Dearborn, Michigan
Precio medio de cotización: $247,000
Precio medio de cotización interanual: 8.6%
Días promedio en el mercado: 44
6.- St. Louis, Missouri
Precio medio de cotización: $273,000
Precio medio de cotización interanual: 15.2%
Días promedio en el mercado: 44
7.- Birmingham-Hoover, Alabama
Precio medio de cotización: $277,000
Precio medio de cotización interanual: -1.1%
Días promedio en el mercado: 53
8.- Louisville/Jefferson County, Kentucky-Indiana
Precio medio de cotización: $290,000
Precio medio de cotización interanual: 16%
Días promedio en el mercado: 41
9.- Indianápolis-Carmel-Anderson, Indiana
Precio medio de cotización: $295,000
Precio medio de cotización interanual: 9.6%
Días promedio en el mercado: 46
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