Las tasas hipotecarias en EE.UU. aumentan al 7%
Las altas tasas hipotecarias siguen siendo un obstáculo para los futuros compradores en un mercado que se muestra estancado
La tasa promedio de la hipoteca fija a 15 años también aumentó del 6.0% al 6.13%. Crédito: Shutterstock | Shutterstock
El mercado inmobiliario en Estados Unidos inicia el 2025 con las tasas hipotecarias en aumento ubicándose para la primera semana de enero cerca del 7% de los 6,85% de la semana anterior.
La información la dio a conocer Freddie Mac en su último análisis donde mencionó que esta ha sido la subida más alta de las tasas hipotecarias desde su máximo registrado en julio.
Al respecto, Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac destacó en el informe que “las tasas hipotecarias alcanzaron su nivel más alto en casi seis meses. En comparación con esta misma época el año pasado, las tasas están elevadas y persisten los obstáculos para la asequibilidad del mercado”, dijo.
Estos últimos datos son una clara señal de obstáculo para la demanda en el mercado inmobiliario que lleva meses estancado, por los elevados precios y la escasez de inventario.
Además, un informe presentado recientemente por Redfin destaca que, si bien la oferta de vivienda aumentó al cierre del 2024, Meme Loggins, un agente inmobiliario de Redfin indicó que “muchas de las propiedades que se encuentran en el mercado están obsoletas o son inhabitables. Hay mucho inventario, pero no parece suficiente”, dijo a Fox.
Loggins comentó en entrevista a Fox que actualmente “las casas que tienen un buen precio y están en buenas condiciones desaparecen del mercado en tres a cinco días, pero las casas que tienen un precio excesivo pueden permanecer en el mercado más de tres meses”, destacó.
Finalmente, para la primera semana de enero 2025, la tasa promedio de la hipoteca fija a 15 años también aumentó del 6.0% al 6,13%, en comparación con los 5.89% de hace un año.
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