Los Ángeles es la ciudad más rentable de Airbnb en Estados Unidos
Los consumidores prefieren cada vez más un alquiler temporario que habitaciones de hotel
Los viajeros que aman la ciudad angelina, procuran vivir la experiencia como toda una celebridad. Crédito: Joel Mott | Unsplash
A pesar de los altos costos de vida que sugiere residir en Los Ángeles, California, la ciudad ha repuntado, no sólo en la renta de propiedades de lujo a nivel mundial, sino que también se muestra como una excelente opción para invertir en espacios de alquiler temporal como lo refleja Airbnb, siendo la metrópoli más importante para esta plataforma en los Estados Unidos.
Las propiedades que prestan sus servicios como una opción para los turistas, han mostrado mayor crecimiento y preferencia del mercado que las habitaciones de hotel tradicionales, según un informe de los servicios de bienes raíces comerciales y firma de inversiones CBRE.
The short term rental market has grown to match more than 12% of the US hotel market in unit count in less than 10 years. Read CBRE’s report to learn how this impacts hotels: https://t.co/xujO6orxW9 pic.twitter.com/94HeJiEvpD
— CBRE (@CBRE) February 4, 2020
Los Ángeles experimentó un crecimiento del 9% en el número de unidades de alquiler a corto plazo de 2018 a 2019, según el informe. Los alquileres a corto plazo ahora representan el 22.3% del mercado allí, que es más del doble del promedio nacional del 10.4%.
Por su parte, Nueva York tuvo una disminución en la participación de mercado de alquiler a corto plazo por primera vez en 2019 debido a un lento aumento en el número de unidades en comparación con un aumento mayor en el número de habitaciones de hotel tradicionales.
La primordial razón por la que los viajeros frecuentes prefieran un alquiler a corto plazo que una habitación de hotel es debido a que le costará un promedio de 5.3% menos, lo que en ciudades caras como Los Ángeles, San Francisco y Nueva York, esos ahorros promedian más del 25%.
Los 10 mercados con la mayor proporción de unidades de alquiler a corto plazo en comparación con los hoteles, entre los 30 principales mercados hoteleros, según el informe son:
10.- SAN JOSÉ / SANTA CRUZ, CALIFORNIA: 13.5% por ciento con 4,943 unidades de alquiler a corto plazo.
9.- TAMPA, FLORIDA: 13.8% con 6,617 unidades de alquiler a corto plazo.
8.- NUEVA ORLEANS, LUISIANA: 14.2% con 5,847 unidades de alquiler a corto plazo.
7.- SEATTLE, WASHINGTON: 14.9% con 7,375 unidades de alquiler a corto plazo.
6.- SAN DIEGO, CALIFORNIA: 15.9% con 10,044 unidades de alquiler a corto plazo.
5.- ORLANDO, FLORIDA: 16.2% con 20,768 unidades de alquiler a corto plazo.
4.- NUEVA YORK: 16.8% con 20,972 unidades de alquiler a corto plazo.
3.- AUSTIN, TEXAS: 18% con 7,422 unidades de alquiler a corto plazo.
2.- MIAMI, FLORIDA: 19.2% con 11,069 unidades de alquiler a corto plazo.
1.- LOS ÁNGELES, CALIFORNIA: 22.3% con 23,413 unidades de alquiler a corto plazo.
