¿Por qué Miami registra boom inmobiliario en medio de una crisis económica?
A pesar de que el mundo está viviendo una crisis económica derivada de la pandemia, Miami goza de un boom inmobiliario
¿A quién le gustaría tener la oficina frente a la playa? Crédito: Eray Altay | Pexels
El sitio CNBC platicó con expertos del ámbito de los bienes raíces para conocer los motivos de interés que están llevando a cada vez más compañías a mudarse a uno de los estados que se caracteriza por su agradable clima y sol permanente.
Por muchos años Miami ha buscado convencer a las empresas financieras y tecnológicas que además de los atributos que lo convierten en un gran sitio vacacional, también cuenta con razones de peso para convertirse en una estrella de la inversión inmobiliaria.
Expertos en bienes raíces consideran que motivos como altos impuestos, estresantes aglomeraciones y hasta malos liderazgos políticos provocan que la gente piense en vivir en otros lugares y está volteando a ver a Miami como una opción real.
Como ejemplo mencionan a California, que está considerando aumentar la tasa de impuesto sobre la renta personal por encima del 13.3% actual y aumentar los impuestos sobre la renta a corporativos.
La calidad de vida también es un gran incentivo, Nitin Motwani desarrollador inmobiliario, dejó Wall Street y Goldman Sachs hace más de una década para regresar a Florida. Asegura que le encantaba Nueva York, pero en el sur de Florida encontró un destino con gran potencial, en el que por cierto se han invertido millones para ampliar la oferta artística y cultural.
La migración de grandes firmas ha ganado fuerza porque compañías como Universa Investments, Nucleus Research, Starwood, y Blackstone ahora tienen su sede en Miami, además de que se espera que un número creciente de inversores de Silicon Valley se instalen en este destino en un futuro inmediato.
De acuerdo con datos de la Autoridad de Desarrollo del Centro de Miami, el costo promedio por pie cuadrado de espacio de oficina es de $45.45, en comparación con $64.12 dólares en San Francisco.
Alex Rodríguez, experto de la industria inmobiliaria ha comprado bienes raíces en Miami por más de dos décadas y asegura que desde que el Covid comenzó, el negocio es un “cohete”.
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