10 ciudades en EE.UU. donde más subió el alquiler en los últimos dos años
El precio del alquiler en 10 de las grandes ciudades de Estados Unidos sigue llegando a niveles récord, con un promedio de $1,807 dólares para marzo. Las ciudades del llamado ‘Sun Belt’ lideran la lista, superando a los grandes centros tecnológicos
Florida encabeza la lista de estados con el mayor crecimiento en el precio del alquiler entre 2020 y 2022. Crédito: Brandon Bell | Getty Images
En los últimos dos años el precio del alquiler en las grandes ciudades de Estados Unidos no dejó de subir y sumó un 20% en los últimos dos años, desde que comenzó la pandemia, según datos de sitio web especializado, Realtor.com.
El movimiento de los precios sigue complicando las decisiones para los consumidores que buscan alquiler vivienda.
No obstante que el mercado del alquiler gana consumidores que se ven relegados de la posibilidad de comprar una vivienda por los también precios récord que muestra el mercado inmobiliario.
De acuerdo con el informe mensual de alquileres, publicado este jueves por Realtor.com, el precio promedio a nivel nacional de la vivienda en alquiler fue de $1,807 dólares.
En cuanto a las rentas, los precios se incrementaron con mayor notoriedad en las ciudades del llamado ‘Sun Belt’, encabezadas por las que se localizan en Florida.
Lo anterior muestra una relativa redistribución de los alquileres más altos en las 50 zonas metropolitanas de Estados Unidos durante los dos años de pandemia, impulsada por una migración a ciudades más asequibles.
Lo anterior no significa que los precios del alquiler en las grandes ciudades tecnológicas del país cedieron, sino que crecieron a un ritmo menor en comparación con la franja de ciudades en el ‘Sun Belt’.
“Nuestros datos de marzo destacan los crecientes desafíos de asequibilidad del alquiler que enfrentan muchos estadounidenses en la actualidad”, dijo Danielle Hale, economista jefe de Realtor.com.
Cuáles son las 10 ciudades donde más subió el alquiler en EE.UU.
1. Miami, Florida
Aumento promedio entre 2020-2022: 58%
Precio promedio en marzo: $2,988 dólares
2. Riverside, California
Aumento promedio entre 2020-2022: 48.2%
Precio promedio en marzo: $2,687 dólares
3. Tampa, Florida
Aumento promedio entre 2020-2022: 45.8%
Precio promedio en marzo: $2,114 dólares
4. Memphis, Tennessee
Aumento promedio entre 2020-2022: 41.4%
Precio promedio en marzo: $1,403 dólares
5. Orlando, Florida
Aumento promedio entre 2020-2022: 34.7%
Precio promedio en marzo: $1,886 dólares
6. Las Vegas, Nevada
Aumento promedio entre 2020-2022: 34.4%
Precio promedio en marzo: $1,623 dólares
7. New Orleans, Luisiana
Aumento promedio entre 2020-2022: 33.3%
Precio promedio en marzo: $1,800 dólares
8. Richmond, Virginia
Aumento promedio entre 2020-2022: 30%
Precio promedio en marzo: $1,430 dólares
9. Jacksonville, Florida
Aumento promedio entre 2020-2022: 29.2%
Precio promedio en marzo: $1,580 dólares
10. Phoenix, Arizona
Aumento promedio entre 2020-2022: 29%
Precio promedio en marzo: $1,896 dólares
De acuerdo con Realtor.com, marzo marcó el octavo mes consecutivo con aumentos anuales de alquiler de dos dígitos, con un 17% más.
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