10 vecindarios más buscados en EE.UU. por los compradores de vivienda
El hecho de que los precios de la vivienda en Estados Unidos sigan por las nubes no significa que los compradores no permanezcan activos, mirando las opciones que tienen para mudarse; un estudio reciente encontró cuáles son los 10 vecindarios más buscados en el país, a los que los estadounidenses quisieran ir a vivir
El noreste de Dallas, en Texas, resultó el barrio más buscado por los compradores de vivienda en los últimos meses, con 36,113 visitas de potenciales clientes según Zillow, el sitio web especializado en bienes raíces. Crédito: Shutterstock
Los compradores de vivienda siguen activos, al menos en internet, y se mantienen a la búsqueda de los vecindarios más buscados y que son considerados las mejores opciones para mudarse en los Estados Unidos.
Un estudio realizado por la empresa especializada en bienes raíces, Zillow, permitió conocer cuáles son los 10 vecindarios más buscados en línea por los compradores de vivienda en el país.
Los datos obtenidos por Zillow y HouseFresh muestran que si bien los altos precios han dejado durante varios meses fuera a los compradores de vivienda, principalmente a los de primera vez, los deseos de búsqueda de una oportunidad inmobiliaria persisten.
Estos datos abren la posibilidad de que, pronto, los compradores de vivienda dejarán de “simplemente ver” a tomar decisiones sobre el futuro de los lugares en los que desean ir a vivir y en los que buscan comprar un patrimonio.
Sin embargo, los datos todavía muestran que el mercado está a la espera, con una caída del 19% de las ventas de vivienda existentes, entre agosto de 2021 y el mismo mes de 2022.
Pero las cosas están cambiando y poco a poco los precios de la vivienda que han dejado fuera a millones de compradores han comenzado a enfriarse, toda vez que los vendedores inundan un mercado inmobiliario con poca demanda real.
Una demanda que, según el análisis de Zillow y HouseFresh, tendrá que llevar a cabo algunos ajustes para lograr pagos más asequibles o buscar un vecindario menos costoso, con el objetivo de abrir las carteras y mover los listados de vivienda.
10 vecindarios más buscados por compradores de vivienda EE.UU
10.- Deer Valley, Phoenix, Arizona: 19,624 búsquedas
9.- Lake View, Chicago, Illinois: 20,465 búsquedas
8.- Elkhorn, Omaha, Nebraska: 20,519 búsquedas
7.- Summerlin North, Las Vegas, Nevada: 22,221 búsquedas
6.- North Mountain, Phoenix, Arizona: 22,527 búsquedas
5.- Upper East Side, Nueva York, Nueva York: 24,125 búsquedas
4.- La Jolla, San Diego, California: 25,735 búsquedas
3.- Camelback, East, Phoenix, Arizona: 30,366 búsquedas
2.- Hollywood Hills, Los Ángeles, California: 32,216 búsquedas
1.- Northeast Dallas, Dallas, Texas: 36,113 búsquedas
Diferencias entre vecindarios más y menos buscados
Existe una amplia diferencia entre los dos vecindarios más populares entre los compradores de vivienda.
Mientras Northeast Dallas es un vecindario de rápido crecimiento y con varias opciones de vivienda asequible, lo que naturalmente está atrayendo a los compradores que buscan una vivienda.
Hollywood Hills, en Los Ángeles, es un vecindario que tiene una buena cantidad de visitas, pero en su mayoría no son compradores reales de vivienda, si consideramos que el valor promedio de la vivienda en esta zona es de $2 millones de dólares, pero con listados que llegan a más de $72 millones de dólares.
En contraste, el vecindario con menos búsquedas de compradores potenciales es Durham’s Warehouse District, en Carolina del Norte, en donde su promedio diario de búsquedas es de 12 visitas, según Zillow.
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