Las solicitudes de hipotecas en Estados Unidos aumentaron a un 3% por tercera semana consecutiva
Según la Asociación de Banqueros Hipotecarios la actividad de compra ha estado impulsada desde principios de este mes por las ventas de viviendas nuevas
No desaproveches la oportunidad de recibir ayuda del Programa de Rescate Hipotecario de California. (Shutterstock) Crédito: Shutterstock | Shutterstock
Este miércoles, la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) informó que durante tres semanas consecutivas el número de solicitudes de préstamos hipotecarios aumentó un 3%, esto se debe a que en los últimos meses las ventas de viviendas nuevas, han impulsado la actividad de compra y el mercado inmobiliario.
Para el economista jefe adjunto de MBA, Joel Kan, “las solicitudes de compra aumentaron por tercera semana consecutiva al nivel más alto de actividad desde principios de mayo, pero se mantuvieron más de un 20% por debajo de los niveles del año anterior“, dijo.
No obstante, el analista señaló que debido a la falta de inventario y a que muchos potenciales vendedores no quieren soltar sus hipotecas con tasas más bajas, las ventas de viviendas existentes han tenido una caída.
Según un informe reciente de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, estas transacciones han representado desde el mes de abril tan solo el 0.2%, con una tasa anual ajustada estacionalmente de 4.3 millones de viviendas existentes.
En este sentido, la Oficina del Censo y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano indicó que la tasa ajustada estacionalmente totalizó en mayo unas 763,000 ventas de viviendas unifamiliares nuevas, es decir un aumento del 12.2% en comparación con abril, además en el análisis se estimó que aproximadamente unas 428,000 casas nuevas estaban en el mercado a finales del mes de mayo.
En cuanto al índice de refinanciamiento el estudio presentado por MBA arrojó que se tuvo un aumento intersemanal del 3%, pero con una caída interanual del 32%, de todas las actividades en el sector inmobiliario sobre la solicitud de préstamos hipotecarios el refinanciamiento representa el 27.2%.
Finalmente, al cierre de la semana pasada, según MBA para la tasa de hipotecas fija a 30 años, la tasa de interés promedio del contrato aumentó a 6.75% en comparación con los 6.73% de la segunda semana de junio.
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