Seis ciudades de California, en el Top 10 del país con costos de alquiler promedio más caros
A nivel nacional, San José ocupa el primer lugar con el costo de alquiler promedio mensual más caro; de California, entre las primeras 10 del país también están San Diego, San Francisco, Los Ángeles, Riverside y Sacramento
La ciudad de San José tiene el costo de alquiler promedio más caro del país, con $3,411 dólares mensuales. Crédito: David McNew | Getty Images
Seis ciudades de California se encuentran entre las 10 zonas metropolitanas del país con los costos de alquiler promedio más caros.
De acuerdo con el informe de alquileres de Zillow correspondiente a junio de 2023, la ciudad de San José se convirtió en el mercado de alquiler más caro de los Estados Unidos, distinción que no pueden presumir ni San Francisco o Los Ángeles.
De acuerdo con el informe, San José encabeza la clasificación a nivel nacional con un costo promedio de $3,411 dólares por mes.
El mercado de alquiler en San José es tan competitivo que tiene un promedio de 11 inquilinos potenciales por cada apartamento de Silicon Valley que aparece como disponible, de acuerdo con reportes de San José Mercury News.
Mientras los precios de alquiler pueden estar disminuyendo a nivel nacional, parece ser que esta tendencia es completamente ajena a las metrópolis de California.
Además de San José, en la lista de Zillow, en la lista de los 10 mercados de alquiler más caros del país correspondientes a junio también aparecen las ciudades californianas de San Diego, San Francisco, Los Ángeles, Riverside y Sacramento.
Los precios de alquiler reportados por Zillow incluyen apartamentos, condominios, casas adosadas y viviendas unifamiliares separadas.
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Y si sorprende ver a San José en el primer lugar de la clasificación, también asombra el tercer lugar de San Diego en la lista a nivel nacional, que por primera vez en la historia supera a San Francisco en el costo de alquiler de vivienda.
En la clasificación, San Diego solo es superada por San José y la ciudad de Nueva York ($3,405 dólares mensuales).
Los inquilinos de San Diego ahora deben pagar un promedio de $3,175 dólares mensuales de alquiler, mientras que en la gran metrópoli del Área de la Bahía necesitan desembolsar un promedio de $3,168 dólares cada mes.
Este dramático cambio se concretó en los tres años y medio recientes.
“En vísperas de la pandemia, en febrero de 2020, los alquileres de San Francisco eran un 29% más altos que los de San Diego”, explicó Zillow.
Desde junio de 2022, la ciudad de San Diego ha visto un incremento en los precios de alquiler en un 5%, aproximadamente.
Dentro de la clasificación de Zillow, la ciudad de Los Ángeles ocupa el sexto lugar de la lista, con un costo de alquiler promedio de $2,983 dólares mensuales.
Riverside está en el octavo sitio con un alquiler promedio mensual de $2,573 dólares; mientras que el Top 10 a nivel nacional lo cierra Sacramento, la capital de California, con $2,319 dólares por mes como costo de alquiler promedio mensual.
En el reporte de Zillow, se menciona que el alquiler promedio mensual en todo el país fue de $2,054 dólares, lo que representa un 4% más caro en comparación con junio de 2022.
Zillow es uno de los sitios web de bienes raíces con más visitas en los Estados Unidos.
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