Precio de los alquileres en EE.UU. alcanzó los $1,747 dólares en septiembre
Las altas tasas hipotecarias y el elevado precio de las viviendas están favoreciendo a los inquilinos que ahora tienen la posibilidad de conseguir alquileres más asequibles
El precio actual de un alquiler es $29 dólares menos en comparación con el 2022. Crédito: Shutterstock | Shutterstock
Un reciente informe de Realtor.com reveló que el precio de los alquileres en las principales ciudades de Estados Unidos están cayendo este mes en comparación con los dos meses anteriores.
Según el análisis en el mes de septiembre los costos de un alquiler en las 50 áreas metropolitanas más grandes de EE. UU. se ubicaron en $1,747 dólares, este precio es $5 dólares menos que en agosto y $29 dólares menos en comparación con el 2022.
En este sentido, Realtor.com destacó en su informe que “septiembre marcó el quinto mes con caídas año tras año en los alquileres medios solicitados. Un factor importante que contribuye a la debilidad del mercado de alquiler es el aumento de la construcción multifamiliar, que sigue abriéndose camino para impulsar la oferta”, dijo.
El mercado inmobiliario está dando un giro a favor de los inquilinos que ven oportunidad en medio de una alta tasa hipotecaria y un aumento en los precios de las viviendas provocando que el precio de los alquileres sea más asequible.
Las ciudades con los alquileres más bajos
Por lo tanto, te mostramos cuáles son las ciudades en donde los precios de los alquileres de apartamentos de 0 a 2 habitaciones han caído hasta un 7% desde hace un año.
- Austin-Round Rock, Texas, EE.UU. $1,638 dólares un -7,3%
- Dallas-Fort Worth-Arlington, TX $1,530 dólares -6,2%
- Orlando-Kissimmee-Sanford, Florida, Estados Unidos $1,710 dólares -5,4%
- Portland-Vancouver-Hillsboro, Oregón-WA $1,681 dólares -5,4%
- Phoenix-Mesa-Scottsdale, Arizona, EE.UU. $1,563 dólares -5,2%
- Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA $1,659 dólares -4,9%
- Raleigh, Carolina del Norte $1,562 dólares -4,3%
- Tampa-St. San Petersburgo-Clearwater, Florida, Estados Unidos $1,720 dólares -3,9%
- Las Vegas-Henderson-Paradise, NV $1,509 dólares -3,3%
- Memphis, TN-MS-AR $1,293 dólares -3,3%
- Sacramento–Roseville–Arden-Arcade, California $1,864 dólares -3,3%
- San Antonio-New Braunfels, TX $1,279 dólares -2,4%
- Charlotte-Concord-Gastonia, Carolina del Norte-SC $1,604 dólares -2,2%
- Denver-Aurora-Lakewood, CO $1,957 dólares -1,0%
- Chicago-Naperville-Elgin, IL-IN-WI $1,801 dólares -0,6%
- Filadelfia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD $1,790 dólares -0,4%
- Nashville-Davidson–Murfreesboro–Franklin, Tennessee $1,649 dólares -0,2%
Por otro lado, un análisis presentado por Rental.com mostró que las unidades de viviendas terminadas recientemente están siendo utilizadas rápidamente por el mercado haciendo que la demanda de los alquileres más asequibles sea alta, se estima que el 61% de los apartamentos recién terminados ya tenían inquilinos.
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