Las tasas hipotecarias en EE.UU. vuelven a subir a 6.95%
Especialistas concuerdan que las condiciones actuales del mercado inmobiliario no son tan favorables y que este año las tasas hipotecarias podrían mantenerse altas
Las hipotecas fijas a 15 años también aumentaron al 6.25%. Crédito: Shutterstock | Shutterstock
De acuerdo con un informe del mercado hipotecario primario desarrollado recientemente por Freddie Mac se mostró que la tasa promedio de la hipoteca fija a 30 años subió un 6.95% esta semana desde el 6.86% al cierre de junio.
Aunque parecía que las tasas comenzarían a mostrar señales positivas para los propietarios y futuros compradores de vivienda este año, nuevamente vuelve a subir cercano al 7%. Lo que no es un buen signo para el mercado inmobiliario que ya de por sí está luchando además con la falta de inventario un factor que también ha provocado la subida de los precios en los últimos años.
Por otra parte, en el informe indicó que las hipotecas fijas a 15 años también aumentaron al 6.25% de los 6.16% la semana pasada. Muchos especialistas concuerdan que este año las tasas hipotecarias se mantendrán altas.
A mediados de junio, el índice S&P CoreLogic Case-Shiller señaló que los precios de la viviendas habían aumentado para el mes de abril un 6.3%. “De cara al verano, el mercado se encuentra en su punto más alto de todos los tiempos, poniendo a prueba una vez más su resistencia frente a la época históricamente más activa del año”, expresó Brian Luke, jefe de materias primas, activos reales y digitales de S&P DJI.
Las expectativas que sostienen algunos especialistas en cuanto al mercado inmobiliario no son tan favorables para este año. Las viviendas se han vuelto cada vez menos asequibles para el asalariado promedio afirma el proveedor de datos inmobiliarios ATTOM en un reciente estudio.
Por su parte, los economistas de Bank of America Michael Gapen y Jeseo Park pronostican dadas las condiciones actuales, que el mercado inmobiliario podría seguir “estancado” hasta el 2026. “No estamos convencidos de que vaya a salir de ese estancamiento en el corto plazo”, manifiestan los analistas.
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