Entra en vigor tope de aumento al alquiler en Los Ángeles
Desde este jueves 1 de agosto, para este año, el aumento de alquiler de vivienda permitido más alto para los condados de Los Ángeles y Orange es del 8.9%
Las viviendas de renta en Los Ángeles tienen nuevo tope de alquiler. Crédito: Richard Vogel | AP
Este jueves 1 de agosto entra en vigor el tope más alto en el aumento de alquiler en el Condado de Los Ángeles.
Sin embargo, si percibe un gran cambio con respecto al año pasado, su propietario podría estar violando la Ley de Protección de Inquilinos de California, de acuerdo con LAist.
De acuerdo con las regulaciones estipuladas en la Ley de Protección al Inquilino, este año, el aumento de alquiler permitido más alto para los condados de Los Ángeles y Orange es del 8.9%, apenas un poco más alto que el 8.8% que se tuvo en 2023.
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Debido a que los incrementos de alquiler están vinculados directamente a las tasas de inflación, esas cifras son inferiores al 10% que se tuvo en 2022.
Debido a que el índice de precios al consumidor local para el área metropolitana de Los Ángeles alcanzó el 3.9% en abril, la aplicación del aumento base estatal del 5% culmina en el límite del 8.9% que se considera desde este 1 de agosto.
Por lo general, los edificios más antiguos tienen más probabilidades de estar sujetos a límites en los aumentos de alquiler.
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En edificios más recientes, prácticamente no se tiene un límite, debido a que los legisladores consideraron que los límites de alquiler en propiedades de nueva construcción eliminarían el incentivo para que los desarrolladores construyan nuevas viviendas.
Para aquellos residentes que descubren incrementos de alquiler que superan el límite legal, tienen recursos a la mano.
Los funcionarios de la ciudad y del Condado de Los Ángeles mantienen portales en línea con detalles sobre el tope del 8.9%.
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Sin embargo, en el pasado se han observado discrepancias en la distribución de datos, por lo que es ventajoso para los inquilinos mantenerse alertas e informados.
“Si usted es un inquilino del Condado de Los Ángeles o de Orange cubierto por la Ley de Protección de Inquilinos y su propietario le otorga un aumento de alquiler a partir del 1 de agosto que excede el 8.9%, no está legalmente obligado a pagar el monto más alto“, informó LAist.
Si desea conocer más a detalle cuáles son las reglas de aumento de alquiler en su area de acuerdo con LAist, puede consultar un resumen en este enlace.
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