Las tasas hipotecarias en EE.UU. aumenta a los 6.84%
La mayoría de los propietarios de vivienda tienen tasas hipotecarias por debajo del 5% por lo que podría generar pausas en las ventas de inmuebles existentes
La tasa de hipoteca fija a 15 años aumentó también al 6.02%. Crédito: Shutterstock | Shutterstock
Las tasas hipotecarias a 30 años en Estados Unidos continúan en aumento posicionándose para el cierre de esta semana en los 6.84% desde los 6.78% de la semana pasada de acuerdo con los datos registrados por Freddie Mac.
Al respecto, Holden Lewis, experto en viviendas e hipotecas de NerdWallet señaló que las ventas de viviendas habían aumentado en octubre porque las tasas hipotecarias cayeron por debajo del 6.25% en septiembre dándole esperanzas al mercado de un cambio ya que los compradores inmediatamente aprovecharon para hacer ofertas exitosas.
Sin embargo, de continuar subiendo las tasas hipotecarias acercándose nuevamente al 7% es probable que tanto propietarios de vivienda como los futuros compradores se alejen del mercado, esto generaría nuevamente falta de inventario y elevados precios de los inmuebles porque en el caso de los propietarios según una encuesta de Zillow su tasa de hipoteca es inferior al 5%.
Por otro lado, el tipo medio de la hipoteca fija a 15 años se elevó de los 5.99% de la semana pasada a los 6.02% de esta semana, aunque en comparación con el año pasado todavía se mantiene por debajo de lo registrado.
Finalmente, este jueves la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios también informó que pese al aumento de las tasas hipotecarias en comparación con septiembre las ventas de viviendas existentes aumentó un 3.4%.
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