Cuál es el estado de EE.UU. al que la mayoría de los compradores desea mudarse para 2023
Las elevadas tasas hipotecarias y los precios elevados ha llevado a muchos compradores potenciales de vivienda a mudarse a un estado en específico debido a la asequibilidad en varias de sus ciudades
Según Redfin los compradores de viviendas buscan mudarse a Sun Belt, en especial en Florida, al igual que a Sacramento, Las Vegas y Miami. Crédito: Shutterstock
La proporción de compradores de vivienda que buscan mudarse a un área metropolitana diferente va en aumento. Las elevadas tarifas y los precios de vivienda han vuelto muy populares los lugares asequibles.
Datos del corredor inmobiliario Redfin muestran que casi una cuarta parte, 24.1%, de los compradores de vivienda en Estados Unidos, buscaron mudarse a un área metropolitana diferente en los últimos tres meses a octubre.
El mercado inmobiliario en el país ha experimentado un enfriamiento considerable durante la segunda mitad de 2022, derivado de las altas tasas hipotecarias, la inflación y una economía tambaleante.
Dentro de las personas que aún están comprando casas, una porción considerable busca nuevas zonas metropolitanas, pues las tasas hipotecarias cercanas al 7% y los precios de las viviendas elevados hacen que las zonas más caras del país sean aún más costosas.
Según Redfin los compradores de viviendas buscan mudarse a Sun Belt, en especial en Florida, al igual que a Sacramento, Las Vegas y Miami. Entre otros lugares que siguieron destaca San Diego y Tampa. Para llegar a esta conclusión el corredor calculó la afluencia neta, que es la cantidad de personas que desean mudarse menos la cantidad de personas que desean irse.
La mitad de los 10 principales destinos a los que los compradores desean mudarse se ubican en Florida a pesar que el estado fue azotado en septiembre por el huracán Ian, una de las tormentas más destructivas en la historia del país. Miami, Tampa, Cape Coral, North Port-Sarasota y Orlando destacaron en el listado.
A continuación, presentamos las 10 ciudades donde más desean mudarse los compradores de vivienda:
- Sacramento, California. Afluencia neta: 7,800.
- Las Vegas, Nevada. Afluencia neta: 7,100.
- Miami, Florida. Afluencia neta: 6,700.
- San Diego, California. Afluencia neta: 6,500.
- Tampa, Florida. Afluencia neta: 5,600.
- Phoenix, Arizona. Afluencia neta: 4,700.
- Cape Coral, Florida. Afluencia neta: 4,600.
- North Port-Sarasota, Florida. Afluencia neta: 4,300.
- Dallas, Texas. Afluencia neta: 3,800.
- Orlando, Florida. Afluencia neta: 3,700.
Redfin también pronóstico que en el siguiente año habrá una baja de precios de 4% en las viviendas; sin embargo, con las tasas de interés elevadas se proyecta un complejo panorama para quienes deseen comprar una casa.
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