Precio de la vivienda en EE.UU.: 10 estados en los que más subieron los costos en febrero
Los cinco estados principales que vieron los aumentos más altos también fueron estados con precios medios de vivienda por debajo de $300,000
Durante la pandemia, los precios promedio de la vivienda nueva se dispararon por arriba de los $350,000, lo que ha dejado a muchos compradores fuera del mercado. Crédito: Shutterstock
En las últimas semanas, los precios de las viviendas se han comenzado a enfriar rápidamente, luego de alcanzar históricos aumentos del 20% durante la pandemia y en medio del aumento de las tasas hipotecarias, la inflación y los temores de una recesión.
Los nuevos listados en el mercado disminuyeron un 44% año tras año en febrero en comparación con el mismo periodo del año pasado, según datos de la firma de bienes raíces HouseCanary citada por USA Today.
Sin embargo, a pesar de la disminución de los precios de forma general, 11 estados registraron aumentos de dos dígitos en los precios de las viviendas este febrero en comparación con el mismo periodo del año pasado.
Los cinco estados principales que vieron los aumentos más altos también fueron estados con precios medios de vivienda por debajo de $300,000 dólares.
“La asequibilidad de las propiedades en los estados del sur y medio oeste ha sido un factor impulsor de los aumentos en el valor de las propiedades en estas regiones”, dijo Chris Stroud, cofundador de House Canary.
Entre mediados de 2020 y mediados de 2022, hubo un crecimiento de precios menos dramático, lo que resultó en una menor corrección de precios.
Además, según el estudio, las políticas de COVID-19 menos restrictivas han llevado a una inmigración neta y un crecimiento demográfico más fuerte desde el año 2020.
10 estados en los que más subieron los precios durante febrero
– 1.- Iowa
Precio medio 2022: $290,000 dólares
Precio medio 2023: $334, 674 dólares
Cambio porcentual: 15.4%
– 2.- Arkansas
Precio medio 2022: $260,000 dólares
Precio medio 2023: $299, 900 dólares
Cambio porcentual: 15.3%
– 3.- Oklahoma
Precio medio 2022: $259,000 dólares
Precio medio 2023: $297,670 dólares
Cambio porcentual: 15%
– 4.- Ohio
Precio medio 2022: $200,000 dólares
Precio medio 2023: $227,000 dólares
Cambio porcentual: 13.5%
– 5.- Wisconsin
Precio medio 2022: $299,900 dólares
Precio medio 2023: $339,900 dólares
Cambio porcentual: 13.3%
– 6.- Delaware
Precio medio 2022: $384,900 dólares
Precio medio 2023: $ 433,541 dólares
Cambio porcentual: 12.6%
– 7.- Kentucky
Precio medio 2022: $259,000 dólares
Precio medio 2023: $289,000 dólares
Cambio porcentual: 11.2%
– 8.- New Hampshire
Precio medio 2022: $449,000 dólares
Precio medio 2023: $ 499,000 dólares
Cambio porcentual: $ 11.1%
– 9.- Nebraska
Precio medio 2022: $342,012 dólares
Precio medio 2023: $ 379,900 dólares
Cambio porcentual: 11%
– 10.- Indiana
Precio medio 2022: $250,000 dólares
Precio medio 2023: $275,500 dólares
Cambio porcentual: 10%
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