¿Cuáles son los principales mercados inmobiliarios a considerar para 2025?
Realtor.com publicó su informe anual sobre la perspectiva de mercado para las 100 áreas metropolitanas
Colorado Springs, Colorado figura como una de las zonas positivas para el desarrollo de mercado inmobiliario en el 2025. Crédito: Shutterstock | Shutterstock
Todos los años algunas de las compañías de inmobiliarias más grandes de Estados Unidos dan sus pronósticos anual sobre cómo se desarrollará el mercado en torno a los precios, tasas de hipoteca, inventario, solicitudes de hipotecas, entre otros.
Para el 2025, Realtor.com ya publicó su informe donde da a conocer una perspectiva de lo que se espera en los meses siguientes. En el análisis, la compañía de bienes raíces predijo cuáles podrían ser las áreas metropolitanas donde la actividad del mercado sea más positiva.
La empresa evaluó varios factores principalmente la asequibilidad que ha sido una de las causas por las cuales los compradores de vivienda se han alejado del mercado, y la falta de inventario, al tener altas tasas hipotecarias mucho propietarios de vivienda se niegan a vender sus propiedades.
Según el informe de Realtor.com estas serían las 10 primeras áreas metropolitanas más activas en el 2025:
- 1. Colorado Springs, Colorado.
- 2. Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, Florida.
- 3. Virginia Beach-Norfolk-Newport News, Virginia-Carolina Del Norte.
- 4. El Paso, Texas.
- 5. Richmond, Virginia.
- 6. Orlando-Kissimmee-Sanford, Florida
- 7. McAllen-Edinburg-Mission, Texas.
- 8. Phoenix-Mesa-Chandler, Arizona.
- 9. Atlanta-Sandy Springs-Alpharetta, Georgia.
- 10. Greensboro-High Point, Carolina del Norte.
Actualmente, las tasas hipotecarias a 30 años se ubican en los 6.69%, mientras que la tasa promedio de la hipoteca a 15 años está en los 5.96%, según el informe semanal Freddie Mac. “La capacidad de respuesta de los posibles compradores de viviendas a cambios incluso pequeños en las tasas ilustra que persisten los obstáculos para la asequibilidad”, dijo el economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater.
Finalmente, en el informe de Realtor.com, Albuquerque, Nuevo México figura como una las zonas con peor desenvolvimiento para el próximo año y a esta le sigue Providence-Warwick, Rhode Island; San José-Sunnyvale-Santa Clara, California; Birmingham-Hoover, Alabama; y Madison, Wisconsin.
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