Costo de los alquileres en Manhattan superan el récord por segundo mes consecutivo
El alquiler de una habitación en un apartamento en Manhattan se ubica en los $4,200 dólares, un 1.6% más que en el mes de marzo
Los nuevos arrendamientos han mostrado un descenso del 20% desde marzo. Crédito: Shutterstock | Shutterstock
En un reciente informe llevado a cabo por Douglas Elliman, una corredora, y Miller Samuel, una firma de consultoría y tasación se demostró que el costo de los alquileres en Manhattan ha sido uno de los más altos registrados hasta el momento.
Por segundo mes consecutivo, el precio promedio del alquiler de un apartamento en uno de los 5 barrios más populares de la ciudad de Nueva York alcanzó los $4,241 dólares, es decir un 1.6% más que en el mes de marzo cuando superó por primera vez el récord. El exponencial aumento representa un 8% más que hace un año.
De acuerdo con los detalles presentado en el estudio, se establece que una habitación en un apartamento se ubica en los $4,200 dólares, dos habitaciones son $5,500 dólares mensuales y el alquiler de mensual de un apartamento tipo estudio es de $3,235 dólares.
Pero a medida que aumentan los precios promedios de los alquileres, disminuyen la cantidad de incentivos o concesiones que ofrecen los propietarios, esto señala que los inquilinos pese a los precios deciden quedarse, por ende los nuevos arrendamientos han mostrado un descenso del 20% desde marzo.
Jonathan Miller, presidente y director ejecutivo de Miller Samuel destacó que “la caída en los nuevos arrendamientos indica que hay un fuerte aumento en las renovaciones de arrendamiento”, indicó.
Además, señaló que para finales del verano podrían esperarse precios más altos, así como el aumento del arrendamiento que se prevé alcance su punto máximo.
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