Cuáles son los estados donde más subió el alquiler de vivienda en el último año

Si comprar una casa era un sueño que se esfuma por los altos precios y alzas en las tasas hipotecarias, ahora alquilar parece que también representará un reto, al menos en 97% de los estados del país, en donde el costo del alquiler es más caro en comparación con 2021.

Así lo muestra un estudio realizado por el sitio especializado Rent.com, el cual reveló que el costo del alquiler para apartamentos de una y dos habitaciones ha experimentado alzas significativas.

Según el estudio, los alquileres de un apartamento de una habitación se incrementaron hasta 24.4%, mientras que, para los apartamentos con dos habitaciones, el aumento es de 21.8%.

“El mercado de alquiler sigue al rojo vivo tanto para apartamentos como para casas”, apunta el estudio de Rent.com.

“De los mercados en nuestro análisis, el 97.7% registró aumentos de precios para los apartamentos de una habitación y todos los mercados experimentaron aumentos para los apartamentos de dos habitaciones”, agregó el sitio especializado.

En resumen, el costo del alquiler subió prácticamente en todo el país. Menos en Nebraska, en donde el precio de las rentas para cualquier tipo de inmueble bajó en comparación con 2021.

Los especialistas recomiendan analizar el mercado antes de decidirse a rentar. El sitio especializado en finanzas personales Solo Dinero ofrece cuatro recomendaciones que se deben saber antes de alquilar una casa o un departamento.

Pero del otro lado de la moneda, los inquilinos que buscan rentar en Dakota del Sur y Oregon, ven como los precios aumentaron 114% y 97%, respectivamente en su comparativo anual.

En Rhode Island, el precio de las rentas se encareció 87%, mientras que, en Arizona, Oklahoma y Florida, los alquileres se elevaron casi 50% en cada uno.

Rent.com detalló que en la mayoría de los estados del país, las rentas se incrementaron de 10 a 30%, en comparación con el cierre del primer trimestre de 2021.

Para hacer el cálculo, Rent.com consideró los precios de alquiler de los inventarios de marzo 2022 y los comparó contra los registrados en ese mismo mes de 2021. A partir de esa evaluación se obtuvo un promedio basado en el mes completo para determinar el valor mensual de cada vivienda.

Los mayores aumentos en los precios del alquiler para apartamentos de una habitación, según Rent.com, se dieron en:

–Long Beach, California: 56.7%
–Chandler, Arizona: 50.8%
–Amarillo, Texas: 46.6%
–Huntington Beach, California: 44.9%
–Jersey City, Nueva Jersey: 43.6%

En tanto, los mayores aumentos en los alquileres para apartamentos de dos habitaciones ocurrieron en:

–Fresno, California: 71.3%
–Huntington Beach, California: 55.2%
–Little Rock, Arkansas: 45%
–Salt Lake City, Utah: 43.2%
–Augusta, Georgia: 38.7%

El año pasado, un estudio similar elaborado por el sitio especializado HowMuch mostró que Las Vegas tuvo un alza de 45% en los precios del alquiler, mientras que en Buffalo, el aumento fue de 41.8%.

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