Las 10 ciudades de EE.UU. donde casi no hay diferencia de precio entre un alquiler de un estudio y un departamento de una habitación

Alquilar un estudio o un departamento con una habitación puede resultar, casi, en el mismo precio, al menos en 10 de las 50 grandes áreas metropolitanas de Estados Unidos.

Un análisis reciente publicado por el sitio especializado en bienes raíces, Realtor.com, muestra que la diferencia entre ambos tipos de vivienda puede llegar a ser tan poca como $21 dólares.

Este tipo de diferencias tan mínimas están ocurriendo en medio de un mercado que experimenta una redistribución de los alquileres más altos.

Según Realton.com, las ciudades tecnológicas, tradicionalmente con los alquileres más altos del mercado para todo tipo de vivienda, experimentaron un crecimiento más moderado en comparación con otras del llamado ‘Sun Belt’.

De hecho, en marzo pasado, las principales ciudades tecnológicas no figuraron en el listado de las 10 principales áreas metropolitanas con el mayor crecimiento de alquileres desde que comenzó la pandemia en 2020.

Por el contrario, si figuran en este listado ciudades del conocido ‘Sun Belt’, como Miami y su área metropolitana, en donde hubo un aumento de 58% en el costo del alquiler respecto a marzo de 2020.

Sin embargo, lo anterior no significa que los precios del alquiler en las grandes ciudades tecnológicas se hayan reducido, sino que el costo de los alquileres creció a un ritmo menor.

En este entorno de alzas, los precios de productos de vivienda tan distintos como un estudio y una vivienda de una recámara pueden llegar a ser muy similares.

10 grandes áreas metropolitanas en las que alquilar un estudio cuesta casi lo mismo que un apartamento de una recámara:

1. Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts-New Hampshire
Alquiler promedio estudio: $2,350 dólares
Alquiler promedio una habitación: $2,556 dólares

2. Atlanta-Sandy Springs-Roswell, Georgia
Alquiler promedio estudio: $1,667 dólares
Alquiler promedio una habitación: $1,688 dólares

3. Charlotte-Concord-Gastonia, Carolina del Norte-Carolina del Sur
Alquiler promedio estudio: $1,509 dólares
Alquiler promedio una habitación: $1,547 dólares

4. Raleigh, Carolina del Norte
Alquiler promedio estudio: $1,452 dólares
Alquiler promedio una habitación: $1,471 dólares

5. Cincinnati, Ohio-Ky, Indianápolis
Alquiler promedio estudio: $1,139 dólares
Alquiler promedio una habitación: $1,337 dólares

6. Memphis, Tennessee-Arkansas
Alquiler promedio estudio: $1,233 dólares
Alquiler promedio una habitación: $1,330 dólares

7. Detroit-Warren-Dearborn, Michigan
Alquiler promedio estudio: $1,074 dólares
Alquiler promedio una habitación: $1,140 dólares

8. Indianápolis-Carmel-Anderson, Indianápolis
Alquiler promedio estudio: $1,040 dólares
Alquiler promedio una habitación: $1,124 dólares

9. Kansas City, Missouri-Kansas
Alquiler promedio estudio: $1,017 dólares
Alquiler promedio una habitación: $1,084 dólares

10. Oklahoma City, Oklahoma
Alquiler promedio estudio: $797 dólares
Alquiler promedio una habitación: $854 dólares

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