Las 10 ciudades en EE.UU. con los alquileres más bajos en junio

Pese a que los precios de los alquileres se han disparado en los últimos meses, en la mayoría de las ciudades de Estados Unidos es más barato continuar alquilando una propiedad que comprar una vivienda inicial a través de una hipoteca.

Así sucede en más del 75% de las 50 ciudades más grandes del país, según el Informe mensual de alquileres de Realtor.com.

Entre enero y junio, la diferencia entre el costo de comprar una vivienda inicial y el alquiler medio se ha ampliado en más del 25% y ahora es una brecha bastante significativa: en junio, el pago mensual típico de la hipoteca de una vivienda inicial era de $2,437 dólares, aproximadamente $560 dólares más que el alquiler promedio.

Estas son las 10 ciudades que tienen las rentas más baratas del mercado

1.- Oklahoma City, Oklahoma.

Precio promedio de renta: $1,033 dólares
Porcentaje interanual: 14.1%

2.- Louisville/Jefferson County, Kentucky-Indiana

Precio promedio de renta: $1,253 dólares
Porcentaje interanual: 13.9%

3.- Birmingham-Hoover, Alabama.

Precio promedio de renta: $1,278 dólares
Porcentaje interanual: 9.8%

4.- Indianapolis-Carmel-Anderson, Indinana.

Precio promedio de renta: $1,303 dólares
Porcentaje interanual: 10.9%

5.- Columbus, Ohio

Precio promedio de renta: $1,310 dólares
Porcentaje interanual: 11.2%

6.- Kansas City, Missouri.-Kansas

Precio promedio de renta: $1,326 dólares
Porcentaje interanual: 10.2%

7.- Buffalo-Cheektowaga-Niagara Falls, Nueva York

Precio promedio de renta: $1,345 dólares
Porcentaje interanual: 10.0%

8.- Rochester, N.Y.

Precio promedio de renta: $1,362 dólares
Porcentaje interanual: 8.4%

9.- St. Louis, Mo.-Ill.

Precio promedio de renta: $1,371 dólares
Porcentaje interanual: 7.5%

10.- Memphis, Tenn.-Miss.-Ark.

Precio promedio de renta: $1,408 dólares
Porcentaje interanual: 12.2%

Muchos de estos lugares donde alquilar es la mejor oferta son ciudades más grandes que están más distribuidas geográficamente y albergan industrias tecnológicas, según los datos de Realtor.com.

El aumento de las tasas hipotecarias es la razón principal por la que alquilar es más asequible en algunos mercados, señala Danielle Hale, economista jefe de Realtor.com.

Las tasas hipotecarias se han disparado desde principios de 2022 y, como resultado, el pago mensual de una vivienda de precio medio ha aumentado de $1,867 dólares en enero a $2,100 dólares en junio.

Aunque el alquiler se ha vuelto más ventajoso en comparación con la compra, los inquilinos todavía se enfrentan a un mercado competitivo porque los precios, tanto para el alquiler como para la compra, están aumentando.

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