Cuáles son los 10 mercados de vivienda menos asequibles en EE.UU. en este momento
Luego de un periodo de aumento vertiginoso de precios de las viviendas, el mercado inmobiliario en EE.UU. parece enfriarse. Sin embargo, hay zonas donde los precios se elevaron tanto al grado que el estadounidense promedio tendría que dedicar casi el 90% de sus ingresos para adquirir una propiedad
En zonas como Miami, en Florida, el porcentaje de ingreso requerido para pagar la propiedad es de 87.39%. (imagen de archivo) Crédito: Shutterstock
Después de varios meses caracterizados por constantes aumentos en los precios de las viviendas y tasas de interés, parece haber un enfriamiento en el mercado inmobiliario. De hecho, constructores aseguran que hay una “recesión de la vivienda en EE.UU.
Sin embargo, hay zonas en el país donde aún no es recomendable vivir. El índice de asequibilidad de la vivienda de RealtyHop mostró que de 100 ciudades que se evaluaron, el estadounidense tendría que dedicar al menos el 40% de sus ingresos para adquirir una propiedad en 42 de ellas.
A continuación, los 10 mercados menos asequibles de EE.UU. basados en su ingreso familiar promedio, el precio promedio de la vivienda y porcentaje de ingreso requerido para pagar la propiedad.
1. Miami
El ingreso familiar promedio en esta zona es de $44,581 dólares; el precio promedio de la vivienda es de $610,000 dólares y el porcentaje de ingreso requerido para pagar la propiedad es de 87.39%.
2. Los Ángeles
El ingreso familiar promedio en esta zona es de $69,695 dólares; el precio promedio de la vivienda es de $975,000 dólares y el porcentaje de ingreso requerido para pagar la propiedad es de 85.34%.
3. Nueva York
El ingreso familiar promedio en esta zona es de $68,129 dólares; el precio promedio de la vivienda es de $925,000 dólares y el porcentaje de ingreso requerido para pagar la propiedad es de 82.47%.
4. Newark, Nueva Jersey
El ingreso familiar promedio en esta zona es de $38,854 dólares; el precio promedio de la vivienda es de $385,000 dólares y el porcentaje de ingreso requerido para pagar la propiedad es de 77.52%.
5. Hialeah, Florida
El ingreso familiar promedio en esta zona es de $40,036 dólares; el precio promedio de la vivienda es de $465,000 dólares y el porcentaje de ingreso requerido para pagar la propiedad es de 72.55%.
6. Long Beach, California
El ingreso familiar promedio en esta zona es de $126,117 dólares; el precio promedio de la vivienda es de $799,000 dólares y el porcentaje de ingreso requerido para pagar la propiedad es de 69.77%.
7. San Francisco, California
El ingreso familiar promedio en esta zona es de $44,581 dólares; el precio promedio de la vivienda es de $1,388,000 dólares y el porcentaje de ingreso requerido para pagar la propiedad es de 66.56%.
8. San Diego, California
El ingreso familiar promedio en esta zona es de $89,357 dólares; el precio promedio de la vivienda es de $950,000 dólares y el porcentaje de ingreso requerido para pagar la propiedad es de 65.65%.
9. Anaheim, California
El ingreso familiar promedio en esta zona es de $80,846 dólares; el precio promedio de la vivienda es de $834,250 dólares y el porcentaje de ingreso requerido para pagar la propiedad es de 63.98%.
10. Santa Ana, California
El ingreso familiar promedio en esta zona es de $74,185 dólares; el precio promedio de la vivienda es de $750,000 dólares y el porcentaje de ingreso requerido para pagar la propiedad es de 62.14%.
Este informe sale casi a la par de otro del corredor inmobiliario Redfin que mostró las 10 ciudades del país con la “guerra de ofertas” más baja para la vivienda en julio.
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