Las ciudades de EE.UU. donde más han incrementado y disminuido los precios de los alquileres, según rent.com

El precio de los alquileres en algunas ciudades del sur y el medio oeste están aumentando más rápido que el promedio nacional, impulsados por la migración de residentes en las costas este y oeste en busca de viviendas más asequibles.

La tendencia ha provocado que el alquiler en ciudades como Raleigh, en Carolina del Norte, e Indianápolis, en Indiana, haya aumentado más del 15% en noviembre en comparación con el año anterior, de acuerdo con el último informe mensual de Rent.com.

Los datos muestran que el alquiler aumentó un promedio de 7.4% a nivel nacional.

El alquiler medio de los apartamentos de dos y tres habitaciones aumentó un 2.5% y un 2.6% con respecto al mes anterior, compensando una disminución del 0.3% para los apartamentos de una habitación.

Los estadounidenses están abandonando las principales ciudades de Nueva York y California, y reubicándose en ciudades medianas del sur, según los datos de migración de la empresa.

La demanda de alquileres también está aumentando en parte debido a las tendencias en el mercado de compra de viviendas. En algunas áreas, los buscadores de casas, asustados por el aumento de las tasas hipotecarias, han decidido alquilar por ahora con la esperanza de que los precios de las viviendas se enfríen aún más.

Estas son las ciudades donde el alquiler ha aumentado más desde noviembre de 2021 hasta noviembre de 2022, según Rent.com.

Las 10 ciudades con los mayores incrementos

1.- Raleigh-Cary, Carolina del Norte
Aumento en las rentas 2022: 21.9%

2.- Oklahoma City, Oklahoma
Aumento en las rentas 2022: 17.9%

3.- Indianápolis-Carmel-Anderson, Indiana
Aumento en las rentas 2022: 15.8%

4.- Cleveland-Elyria, Ohio
Aumento en las rentas 2022: 14.9%

5.- Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tennessee
Aumento en las rentas 2022: 14.8%

6.- Salt Lake City, Utah
Aumento en las rentas 2022: 13.9%

7.- Pittsburgh, Pennsylvania
Aumento en las rentas 2022: 12.4%

8.- Memphis, Tennessee
Aumento en las rentas 2022: 10.1%

9.- Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, Florida
Aumento en las rentas 2022: 9.2%

10.- Cincinnati, Ohio, Kentucky, Indiana
Aumento en las rentas 2022: 9.2%

Los 9 lugares donde más cayeron los precios de los alquileres

1.- Milwaukee-Waukesha, Wisconsin
Disminución en las rentas 2022: -13.1%

2.- Houston-The Woodlands-Sugar Land, Texas
Disminución en las rentas 2022: -6.3%

3.- Austin-Round Rock-Georgetown, TX
Disminución en las rentas 2022: -5.3%

4.- Baltimore-Columbia-Towson, Maryland
Disminución en las rentas 2022: -4.4%

5.- Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minnesota-Wisconsin
Disminución en las rentas 2022: -4.2%

6.- Chicago-Naperville-Elgin, Illinois-Indiana-Wisconsin
Disminución en las rentas 2022: -3.8%

7.- Denver-Aurora-Lakewood, Colorado
Disminución en las rentas 2022: -3.0%

8.- Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas
Disminución en las rentas 2022: -1.8%

9.- Atlanta-Sandy Springs-Alpharetta, Georgia
Disminución en las rentas 2022: -1.8%

También te puede interesar:
– Los precios del alquiler podrían haber llegado a su tope en noviembre: nuevos datos sugieren que caerán en 2023
– 3 cosas que debes considerar si planeas comprar una casa en EE.UU. en 2023
– En qué ciudades de EE.UU. aumentará más el precio de la vivienda en 2023, según Realtor.com