Cuáles serán los 10 mejores mercados en 2023 en EE.UU. para comprar una casa
En medio de las tasas hipotecarias elevadas existen algunos mercados donde los compradores están dirigiendo la mirada para adquirir una vivienda en EE.UU.
Según la Asociación de Banqueros Hipotecarios, las tasas hipotecarias se mantendrán en un rango del 5% este año. Crédito: Joe Raedle | Getty Images
Con tasas hipotecarias casi duplicándose desde principios de año y precios de las viviendas subiendo poco a poco ante el bajo inventario, la asequibilidad sigue siendo uno de los retos para muchos compradores en Estados Unidos.
Hay varios mercados inmobiliarios que parecen atractivos debido a su estabilidad y crecimiento activo. Para el 2023 se espera que las ventas de viviendas en al menos 10 mercados crezcan 5.2% a nivel interanual, mientras que se prevé que las ventas de vivienda a nivel nacional experimenten una disminución en las ventas de -14.1%. Se estima que los precios promedio de las viviendas en esos 10 principales mercados incrementen 7.3% en comparación con el 5.4% a nivel nacional, según el corredor inmobiliario Realtor.com.
Aunque el sueño de muchas personas es comprar una casa, las condiciones económicas actuales ha llevado a los expertos a sugerir tomar algunas consideraciones como saber cuánto dinero vas sacrificar considerando las tasas hipotecarias actuales y los precios de las viviendas, así como el riesgo que puedes tomar al momento de tomar la decisión de comprar.
A continuación, presentamos los 10 mejores mercados en 2023 para comprar una casa en EE.UU.
10. Toledo, Ohio
El precio medio de la vivienda en noviembre de 2022 fue de $161,000 dólares. El cambio previsto en las ventas de viviendas para 2023 es de: +4.2%. La variación prevista del precio de la vivienda en 2023 es de +6.7%, mientras que las ventas combinadas previstas para 2023 y variación de precios es de +10.9%.
9. Chattanooga, Tennessee-Georgia
El precio medio de la vivienda en noviembre de 2022 fue de $397,000 dólares. El cambio previsto en las ventas de viviendas para 2023 es de: +2.9%. La variación prevista del precio de la vivienda en 2023 es de +8.2%, mientras que las ventas combinadas previstas para 2023 y variación de precios es de +11.1%.
8. Columbia, Carolina del Sur
El precio medio de la vivienda en noviembre de 2022 fue de $300,000 dólares. El cambio previsto en las ventas de viviendas para 2023 es de: +7.7%. La variación prevista del precio de la vivienda en 2023 es de +3.6%, mientras que las ventas combinadas previstas para 2023 y variación de precios es de +11.3%.
7. Grand Rapids-Ciudad de Wyoming, Michigan
El precio medio de la vivienda en noviembre de 2022 fue de $358,000 dólares. El cambio previsto en las ventas de viviendas para 2023 es de: +1.6%. La variación prevista del precio de la vivienda en 2023 es de +10.0%, mientras que las ventas combinadas previstas para 2023 y variación de precios es de +11.6%.
6. Augusta, Georgia-Carolina del Sur
El precio medio de la vivienda en noviembre de 2022 fue de $319,000 dólares. El cambio previsto en las ventas de viviendas para 2023 es de: +6.2%. La variación prevista del precio de la vivienda en 2023 es de +5.7%, mientras que las ventas combinadas previstas para 2023 y variación de precios es de +11.9%.
5. Buffalo-Cheektowaga, Nueva York
El precio medio de la vivienda en noviembre de 2022 fue de $240,000 dólares. El cambio previsto en las ventas de viviendas para 2023 es de: +6.3%. La variación prevista del precio de la vivienda en 2023 es de +6.0%, mientras que las ventas combinadas previstas para 2023 y variación de precios es de +12.3%.
4. Worcester, Massachusetts
El precio medio de la vivienda en noviembre de 2022 fue de $447,000 dólares. El cambio previsto en las ventas de viviendas para 2023 es de: +2.5%. La variación prevista del precio de la vivienda en 2023 es de +10.6%, mientras que las ventas combinadas previstas para 2023 y variación de precios es de +13.1%.
3. Louisville, Kentucky
El precio medio de la vivienda en noviembre de 2022 fue de $290,000 dólares. El cambio previsto en las ventas de viviendas para 2023 es de: +5.2%. La variación prevista del precio de la vivienda en 2023 es de +8.4%, mientras que las ventas combinadas previstas para 2023 y variación de precios es de +13.6%.
2. El Paso, Texas
El precio medio de la vivienda en noviembre de 2022 fue de $291,000 dólares. El cambio previsto en las ventas de viviendas para 2023 es de: +8.9%. La variación prevista del precio de la vivienda en 2023 es de +5.4%, mientras que las ventas combinadas previstas para 2023 y variación de precios es de +14.3%.
1. Hartford-West Hartford, Connecticut
El precio medio de la vivienda en noviembre de 2022 fue de $372,000 dólares. El cambio previsto en las ventas de viviendas para 2023 es de: +6.5%. La variación prevista del precio de la vivienda en 2023 es de +8.5%, mientras que las ventas combinadas previstas para 2023 y variación de precios es de +15%.
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