Los precios de las viviendas en EE.UU subieron inesperadamente por primera vez en siete meses
La disminución de las tasas hipotecarias impulsó nuevamente a los compradores de viviendas. El promedio de los precios se ubicó en un 0.16% más en el mes de febrero
Pese a las constantes subidas de las tasas de interés, el mercado inmobiliario se mantiene. Crédito: Shutterstock | Shutterstock
La firma de análisis hipotecario Black Knight, en su último informe señaló que los precios de las viviendas en Estados Unidos subieron inesperadamente en el mes de febrero luego de siete meses a la baja, impulsado por la disminución de las tasas hipotecarias lo que provocó una reactivación en el mercado inmobiliario.
En este sentido, el vicepresidente de investigación empresarial de Black Knight, Andy Walden indicó que “el mercado de compras aumentó cuando las tasas bajaron a principios de mes, y los prestatarios se apresuraron a aprovechar el inventario limitado”, dijo.
El promedio de los precios se ubicó en un 0.16% más en febrero en comparación con el mes anterior, luego de una estrepitosa caída del 3.4% a principio de año. “En muchas áreas del país, esa dinámica bajo inventario y un modesto aumento en la demanda condujo a un repunte en los precios de las viviendas“, expresó Walden.
En los últimos meses, los compradores se habían alejado del mercado debido a las altas tasas hipotecarias, las cuales comenzaron a mostrar una caída del 6.09% para después ubicarse en 6.65%, aunque los dígitos son altos está por debajo de su máximo del 7%.
Sin embargo, el mercado inmobiliario se mantiene fuerte, a pesar de las constantes subidas de las tasas de interés para controlar la inflación, no obstante el reciente colapso de dos entidades bancaria generó un respiro cuando los reguladores intervinieron para contener el sistema financiero.
Walden por su parte expresó que “el escaso suministro de inventario que es la fuente de tanto estancamiento del mercado no está mejorando y sin un cambio significativo en las tasas de interés, los precios de las viviendas o los ingresos de los hogares, será una dinámica autocumplida que es muy probable que continúe durante algún tiempo”, dijo.
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