52% de los millennials ya son propietarios de una vivienda en EE.UU.
De acuerdo con un informe de RentCafe, el número de millennials propietarios de viviendas aumentó en 7 millones en los últimos cinco años a 18.2 millones en 2022, en comparación con 17.2 millones de inquilinos
A pesar del avance de los millennials como propietarios en EE.UU., la generación conocida como baby boomers sigue dominando el mercado de vivienda. Crédito: Shutterstock
Pese al aumento histórico en el precio de las viviendas en Estados Unidos, los miembros de la generación millennial no han dejado de formar parte de la lista de clientes del mercado de bienes raíces.
De acuerdo con un informe de RentCafe, esta tendencia ha permitido que existan un mayor número de millennials propietarios que de inquilinos.
RentCafe descubrió que casi el 52% de los millennials eran propietarios de una casa en 2022, según los datos que analizan los hogares de propietarios e inquilinos en 260 áreas metropolitanas de EE.UU.
Según el estudio, el número de millennials propietarios de viviendas en estas áreas aumentó en 7 millones en los últimos cinco años a 18.2 millones en 2022, en comparación con 17.2 millones de inquilinos.
Datos de Pew Research Center muestran que había más de 72 millones de millennials en EE.UU. a partir de 2019, lo que significa que hay millones de millennials que no se tienen en cuenta en estos hallazgos.
A pesar de los avances de los millennials, los baby boomers, la generación que tiene entre 59 y 77 años, continúan dominando el mercado de la vivienda en estos mercados con 32 millones de propietarios.
Los hallazgos se basan en datos de Integrated Public Use Microdata Series, o IPUMS, parte del Instituto de Investigación Social e Innovación de Datos de la Universidad de Minnesota.
En comparación con las generaciones anteriores, a los millennials les tomó más tiempo ahorrar lo suficiente para pagar su primera casa. Cuando se convirtieron en propietarios mayoritarios, su edad promedio era de 34 años.
Por su parte, la generación X promedio superó el punto de referencia a los 32, mientras que el boomer promedio fue de 33, según RentCafe.
El informe también señala que muchos millennials retrasaron la mudanza o regresaron con sus padres durante la pandemia, lo que les permitió ahorrar para el pago inicial.
Otros recibieron apoyo financiero de familiares, amigos, empleadores o un programa de asistencia. Una encuesta de 2020 de LendingTree encontró que casi el 60% de los compradores millennials de vivienda recibieron ayuda con el pago inicial.
Aunque en general los millennials pudieron aumentar su patrimonio neto durante la pandemia de COVID-19, la generación también se enfrentó al estancamiento de los salarios, costos de matrícula universitaria que aumentaron más del 1,300% desde 1978 y costos de vivienda que superaron la inflación, lo que ha vuelto más difícil la posibilidad de comprar una casa.
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