Los precios de las viviendas en EE.UU. subieron un 0.45% en marzo
La alta demanda en el mercado inmobiliario se tradujo en una fuerte caída de la oferta, el inventario actual representa solo 2.6 meses de suministro. Los vendedores de viviendas se encuentran con un sector totalmente restringido
La mayoría de los compradores señalan que este no es un buen momento para adquirir una vivienda. Crédito: Shuuterstock | Shutterstock
Este miércoles la firma de análisis hipotecario Black Knight publicó un informe en el que señala que el precio de las viviendas en Estados Unidos subieron un 0.45% en el mes de marzo, ubicándose en 1.7% por debajo de su máximo de junio del año pasado.
La firma detalló que en enero el aumento de los precios de la viviendas se ubicó en 0.13% y en febrero fue de 0.43%, por lo tanto, esta última cifra se da a consecuencia de unas tasas hipotecarias más bajas y un aumento de la demanda por parte de los compradores.
El vicepresidente de investigación empresarial de Black Knight, Andy Walden señaló en el análisis que “un aumento modesto en la demanda de los compradores de viviendas se tradujo precipitadamente en una caída de la oferta para la venta“, dijo.
El último dato de las tasas hipotecarias fue de 5.5%, aunque es un dato poco atractivo para los compradores de vivienda quienes afirman que todavía no es bueno para un préstamo de tasa fija a 30 años, si ha mostrado un signo importante para la reactivación del mercado inmobiliario desde su pico más alto de 7% en noviembre del año pasado.
“Hace solo cinco meses, los precios estaban cayendo sobre una base mensual ajustada estacionalmente en el 92% de los principales mercados de EE.UU. avance rápido hasta marzo, y la situación ha dado un giro literal de 180 grados, con precios que ahora aumentan en un 92% de los mercados a partir de febrero”, expresó Walden.
Aunque las tasas siguen siendo el tema principal, otro problema que se toma en consideración es la poca oferta del mercado, lo que también ha impulsado los precios. “Dado el modesto aumento en los volúmenes de ventas, el inventario actual disponible representa solo 2.6 meses de suministro sobre una base ajustada estacionalmente, inclinando la balanza hacia los vendedores en un mercado muy restringido”, agregó el especialista de Black Knight.
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