Tasas hipotecarias en Estados Unidos se acercan al 8%
En el último informe de Freddie Mac las tasas hipotecarias marcaron uno de los niveles más altos desde el 2000
Las altas tasas hipotecarias impactan aún más el mercado inmobiliario. Crédito: Shutterstock | Shutterstock
El mercado inmobiliario en Estados Unidos se ve cada vez más cercado ante la constante subida de las tasas hipotecaria que en las últimas semanas sigue mostrando señales de aumento sin dar tan siquiera un respiro en medio de una inflación obstinantemente alta y las presiones por parte de la Reserva Federal para llevarla al 2%.
Para Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac “las tasas hipotecarias continuaron acercándose al ocho por ciento esta semana, impactando aún más la asequibilidad. En este entorno, es importante que los prestatarios comparen con múltiples prestamistas para encontrar la mejor tasa hipotecaria“, dijo.
Según el informe de Freddie Mac, las tasas de hipoteca fija a 30 años rondan actualmente el 7.63%, marcando uno de los niveles más altos desde el 2000 y por encima de los 6.94% de hace un año.
Las consecuencias del aumento de las tasas de interés
Desde el momento en que la Reserva Federal emprendió su constante y agresiva estrategia para controlar la inflación a través de la subida de las tasas de interés algunos sectores de la economía se han visto afectados como por ejemplo; el mercado laboral e inmobiliario.
Hasta los momentos el banco central aprobó 11 subidas y dos pausas ubicando las tipos de interés en el rango del 5.50% en apenas 16 meses y se espera que en los últimos meses del año se produzca un último aumento.
De acuerdo con el análisis, para los prestatarios estadounidenses una tasa hipotecaria en el rango del 8% les costaría cientos de dólares, pero actualmente según la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) estas altas tasas han estrangulado la demanda de los compradores a los niveles más bajos.
En un reciente informe de Realtor.com se mostró como el número total de viviendas bajo contrato, pero aún no vendidas disminuyó un 4% el mes pasado al igual que las ofertas disponibles que marcan un 45.1% menos, para los especialista una cifra sorprendentemente baja.
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