California en alerta inmobiliaria: tres ciudades, entre las más caras del planeta
Comprar casa es casi imposible. Varias ciudades están entre las más caras del mundo Y la brecha entre salarios y precios alcanza niveles extremos.
El alto costo de la vivienda en California sigue ubicando a sus ciudades entre las menos asequibles del mundo. Crédito: Imagen creada con AI. | Impremedia
California vuelve a quedar en el centro de un debate que afecta directamente la vida cotidiana de millones de personas: el acceso a la vivienda. Un reciente informe internacional sobre asequibilidad inmobiliaria ubicó a varias ciudades del estado entre las más inaccesibles del mundo para comprar una casa, una conclusión que ya no sorprende a residentes locales, pero que empieza a generar impacto global.
El estudio, que analizó mercados urbanos de distintos países en 2026, revela una brecha cada vez más pronunciada entre precios de propiedades e ingresos promedio, una combinación que complica especialmente a compradores primerizos y familias de clase media.
Comprar casa en California ya es casi imposible: varias ciudades están entre las más caras del mundo
El estudio que ubicó a varias ciudades de California entre las menos asequibles del mundo para comprar vivienda fue elaborado por la empresa de servicios financieros Remitly como parte de un análisis global del mercado inmobiliario.
Este informe comparó 151 ciudades en 11 países, evaluando la relación entre precios de propiedades y salarios locales, así como factores como tasas hipotecarias, requisitos de pago inicial y condiciones económicas regionales.
Los datos de precios de las viviendas provinieron de agencias nacionales de estadísticas y bases de datos inmobiliarias, mientras que los ingresos promedio se obtuvieron de conjuntos de datos oficiales regionales, permitiendo establecer qué tan lejos están los hogares promedio de poder comprar una vivienda en su propia ciudad.
Este informe, citado tanto por medios globales como Realtor.com en su cobertura de la asequibilidad en EE. UU., se ha convertido en una referencia para entender cómo la brecha entre salarios y costos inmobiliarios coloca a varias metrópolis californianas entre las más inaccesibles del planeta.
Ciudades californianas en el ranking global
Entre los casos más llamativos aparecen Los Ángeles, San Diego y San José, áreas metropolitanas donde el valor de las viviendas ha crecido a un ritmo muy superior al de los salarios. La consecuencia es directa: incluso hogares con ingresos considerados “buenos” enfrentan serias dificultades para acceder a una propiedad.
En términos simples, el informe mide cuántos años de ingreso medio son necesarios para comprar una vivienda típica. En varias ciudades de California, esa relación alcanza niveles que los especialistas califican como extremos en comparación internacional.
La situación es particularmente visible en:
- Los Ángeles, uno de los mercados más grandes y demandados del país.
- San Diego, históricamente atractiva por su calidad de vida.
- San José, epicentro del ecosistema tecnológico de Silicon Valley.
Estas ciudades no solo lideran los precios dentro de Estados Unidos, sino que compiten con algunas de las zonas más costosas del planeta.
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¿Por qué California enfrenta este problema?
El fenómeno no responde a una única causa. Analistas inmobiliarios y economistas urbanos señalan varios factores estructurales que convergen desde hace años:
- Escasez de oferta: La construcción de nuevas viviendas no logra seguir el ritmo de la demanda. Las limitaciones de suelo, los procesos regulatorios y los costos de desarrollo reducen la velocidad de expansión del parque habitacional.
- Alta demanda sostenida: California concentra polos económicos, tecnológicos y culturales que atraen población de todo el país y del exterior. La presión compradora mantiene los valores elevados.
- Restricciones urbanísticas: Normativas de zonificación y permisos de construcción complejos dificultan la creación de unidades más accesibles, especialmente en áreas densamente pobladas.
- Impacto del sector tecnológico: En regiones como Silicon Valley, los altos salarios del sector tecnológico empujan los precios al alza, generando un efecto dominó que desplaza a compradores con ingresos más moderados.
La brecha que inquieta a los residentes
El aspecto más preocupante del informe no es únicamente el precio absoluto de las viviendas, sino la relación entre ingresos y costo inmobiliario. Muchas familias descubren que, aun con empleos estables, el sueño de la casa propia se aleja cada vez más.
Este escenario provoca cambios visibles en la dinámica social. Por un lado, los jóvenes profesionales que retrasan indefinidamente la compra y hay mayor presión sobre el mercado de alquiler. Además, se nota un incremento en la dependencia de apoyo familiar o financiero externo.
También es clara una tendencia: cada vez más hogares migran hacia zonas periféricas o incluso otros estados. Es más: en algunos casos, la compra de vivienda deja de ser una meta razonable y se transforma en un objetivo percibido como inalcanzable.
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California frente al contexto global
Lo que vuelve especialmente llamativo al estudio es que las ciudades californianas aparecen junto a mercados históricamente caros como Londres, Hong Kong o Singapur. Esto refleja hasta qué punto la crisis de asequibilidad ha escalado en ciertas regiones de Estados Unidos.
Mientras en otros países los precios elevados suelen asociarse a centros financieros globales o territorios con fuerte restricción geográfica, en California el fenómeno se combina con una población masiva y diversa, amplificando el impacto social.
¿Hay soluciones posibles? El debate sobre la vivienda en California lleva años en la agenda pública. Entre las propuestas más frecuentes aparecen:
- Incentivos para construcción de viviendas multifamiliares
- Reformas de zonificación
- Programas de vivienda asequible
- Simplificación de permisos
- Expansión de infraestructura en áreas menos densas
Sin embargo, los especialistas coinciden en que no existen soluciones inmediatas. La magnitud del problema responde a décadas de tensiones entre crecimiento urbano, regulación, inversión y demanda.
Un problema que redefine prioridades
Más allá de rankings y estadísticas, el dato central es humano: el costo de la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones financieras para quienes viven o desean vivir en California. Comprar una casa ya no es solo una decisión económica, sino una elección que puede definir dónde trabajar, cómo vivir e incluso si permanecer o no en el estado.
El informe global no hace más que confirmar una percepción ampliamente extendida: California sigue siendo uno de los lugares más deseados para vivir, pero también uno de los más difíciles para convertirse en propietario.
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