Nueva York tiene más de 560 apartamentos en lotería desde $732 al mes: dónde están y cómo aplicar
Nueva York mantiene abiertas varias loterías de vivienda con más de 560 apartamentos desde $732 al mes. Conoce precios, requisitos y fechas límite
Nueva York mantiene abiertas varias loterías de vivienda asequible con cientos de apartamentos disponibles y alquileres desde $732 al mes. Crédito: Imagen creada con AI | Impremedia
Conseguir un apartamento por menos de $1,000 al mes en Nueva York parece cada vez más difícil, pero varias loterías de vivienda asequible mantienen abiertas sus convocatorias y ofrecen cientos de unidades con rentas muy por debajo de los precios del mercado.
Entre El Bronx y Brooklyn hay actualmente más de 560 apartamentos disponibles a través de NYC Housing Connect, incluidos estudios y viviendas de una, dos y tres habitaciones. Las rentas comienzan en $732 mensuales, aunque los precios y los requisitos cambian según el edificio, el tamaño del hogar y los ingresos familiares.
Las oportunidades no tienen una única fecha de cierre: algunas vencen durante los primeros días de septiembre y otra permanecerá abierta hasta el 25 de septiembre. Por eso, quienes reúnan los requisitos todavía tienen tiempo para revisar las convocatorias y presentar más de una solicitud.
Blondell Commons: 126 apartamentos desde $732 en El Bronx
Una de las opciones con los alquileres más bajos está en 1340 Blondell Avenue, en Westchester Square, El Bronx.
Blondell Commons ofrece 126 apartamentos asequibles dentro de un complejo de 182 viviendas. La convocatoria está destinada a hogares que se encuentran entre el 30% y el 70% del Ingreso Medio del Área (AMI).
Las unidades más económicas cuestan:
- Una habitación: desde $732 al mes.
- Dos habitaciones: desde $863.
- Tres habitaciones: desde $981.
Los ingresos mínimos comienzan en aproximadamente $29,418 anuales, aunque cada departamento tiene sus propios límites según la cantidad de personas que integren el hogar. El edificio cuenta con gimnasio, lavandería, sala recreativa, espacios infantiles, ascensor y estacionamiento, entre otras comodidades.
Fecha límite para aplicar: 4 de septiembre de 2026.
Starhill Phase II: 169 viviendas desde $777
Otra de las mayores oportunidades está en 51 Featherbed Lane, en Morris Heights, El Bronx. Starhill Phase II tiene 244 viviendas y 169 forman parte de la lotería. Los solicitantes deben encontrarse entre el 40%, 50% o 60% del AMI.
Los alquileres comienzan en:
- Estudios: $777 al mes.
- Una habitación: $980.
- Dos habitaciones: $1,165.
- Tres habitaciones: $1,334.
Dependiendo del nivel de ingresos, existen otras unidades con rentas superiores que llegan hasta aproximadamente $2,142 mensuales. El complejo incluye lavandería compartida, almacenamiento para bicicletas, WiFi gratuito, salón para residentes, patio y terraza.
Fecha límite: 8 de septiembre de 2026.
Alafia: 209 apartamentos desde $830 en Brooklyn
La oportunidad con mayor cantidad de unidades está en 882 Fountain Avenue, en East New York. El edificio forma parte de Alafia, un enorme desarrollo de 27 acres que eventualmente tendrá alrededor de 2,400 viviendas asequibles, además de espacios verdes, servicios comunitarios y áreas comerciales.
En esta etapa se ofrecen 209 apartamentos, todos destinados a vivienda asequible.
Los alquileres comienzan en $830 mensuales para estudios y existen opciones de hasta tres habitaciones, con rentas que pueden llegar a $2,745 dependiendo del nivel de ingresos y del tamaño del departamento. Pueden participar hogares dentro del 40%, 60% y 70% del AMI.
Una de las particularidades del proyecto es su enfoque comunitario: tendrá espacios de recreación, áreas verdes, servicios de salud y hasta una granja urbana diseñada para producir alimentos frescos para los residentes.
Fecha límite: 25 de septiembre de 2026.
Solace: apartamentos desde $992 cerca de Park Slope
También está abierta la lotería de Solace, un nuevo edificio de 18 pisos ubicado en 74 St. Marks Place, también identificado como 85 Fourth Avenue, en el límite entre Park Slope y Gowanus, Brooklyn.
La convocatoria incluye 63 apartamentos de renta regulada destinados a residentes que se encuentren en el 40%, 60% y 130% del AMI. Los precios comienzan en $992 mensuales para estudios y llegan hasta $4,518 para determinadas viviendas de dos habitaciones destinadas a hogares con ingresos más altos.
El edificio incluye gimnasio, estudio de yoga, coworking, terraza, área para mascotas, estacionamiento y espacios recreativos.
Fecha límite: 3 de septiembre de 2026.
¿Se puede aplicar a más de una lotería?
Sí. Quien cumpla con los requisitos puede presentar solicitudes para varias propiedades al mismo tiempo. De hecho, NYC Housing Connect recomienda revisar periódicamente las convocatorias disponibles y aplicar a todas aquellas para las que el hogar pueda calificar.
No hay ningún costo por participar. Cada solicitud recibe posteriormente un número de lotería al azar. Si el número resulta seleccionado y la información inicial indica que el hogar puede cumplir las condiciones, el desarrollador solicita documentación para comprobar ingresos, identidad y composición familiar.
Ser elegido para esa revisión no garantiza que se obtenga el apartamento.
Cómo saber si calificas
El punto más importante es revisar los límites de ingresos de cada propiedad. No basta con que el alquiler resulte asequible. Cada apartamento está reservado para un rango específico de ingresos determinado a partir del AMI de Nueva York y del número de integrantes de la familia.
Por eso, una persona puede ganar demasiado para una unidad de $732 pero sí calificar para otra de $1,300 o $2,000 dentro del mismo edificio.
Los solicitantes deben mantener actualizado su perfil de NYC Housing Connect con sus ingresos, empleo y personas que vivirán en el hogar.
Cómo aplicar
La manera más sencilla es mediante NYC Housing Connect, la plataforma oficial de vivienda asequible de la ciudad. Después de crear una cuenta, hay que completar el perfil familiar y económico, buscar cada edificio y enviar la solicitud antes de su fecha límite. También existen alternativas para pedir solicitudes en papel.
La ciudad advierte que aplicar es gratuito. Nadie puede cobrar por presentar una solicitud ni garantizar que una persona obtendrá un apartamento.
Con cuatro convocatorias abiertas y más de 560 unidades disponibles, septiembre comienza con varias oportunidades para quienes llevan meses —o años— buscando un alquiler más accesible en Nueva York.
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